Ingresos y ocupación de Airbnb en Douglas Island, Juneau
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Douglas Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Juneau, AK.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Douglas Island ganaron 52.598 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 542 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 16,3 %.
Ingresos anuales
52.598 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
542 US$
Rendimiento bruto
16,3 %
antes de gastos
Mediana de 52 anuncios
Anuncios activos
68
Mi opinión sobre Douglas Island
Douglas Island registró una media de 52.598 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, frente a 40.888 US$ en Juneau, AK. Su rentabilidad bruta potencial mediana también es mayor: 16,3 % frente al 14,0 % del mercado.
Esto da a los inversores un motivo para investigar tanto los ingresos como los precios de compra en la isla. La rentabilidad bruta relaciona el potencial de ingresos con el valor de la vivienda, pero no incluye gastos, financiación ni impuestos; no es el rendimiento neto del propietario.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Douglas Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Douglas Island ganaron una media de 52.598 US$ en los últimos 12 meses. Es un 29 % más que la media de Juneau, AK, de 40.888 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Douglas Island?
Los anuncios de Douglas Island se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Juneau, AK, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Douglas Island?
La tarifa media por noche en Douglas Island fue de 542 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 28 % más que la media de Juneau, AK, de 422 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Douglas Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Douglas Island son de 66.119 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 16,3 %. El rendimiento bruto es 2,3 puntos más alto que la mediana de Juneau, AK. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Douglas Island según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Douglas Island, del 23,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Juneau, AK para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 14 anuncios | 27.323 US$ Juneau, AK: 24.172 US$ | 18,9 % Juneau, AK: 13,1 % |
| 2 dormitorios 17 anuncios | 33.156 US$ Juneau, AK: 31.396 US$ | 16,4 % Juneau, AK: 12,8 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 55.025 US$ Juneau, AK: 50.330 US$ | 15,5 % Juneau, AK: 15,0 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 107.920 US$ Juneau, AK: 89.254 US$ | 23,3 % Juneau, AK: 15,7 % |
¿Cómo se compara Douglas Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Douglas Island Esta zona 68 anuncios | 52.598 US$ | 51 % | 542 US$ | 16,3 % |
| Mercado de Juneau, AK 298 anuncios | 40.888 US$ | 50 % | 422 US$ | 14,0 % |
| Auke Bay 48 anuncios | 45.783 US$ | 48 % | 457 US$ | 13,8 % |
| Lemon Creek 33 anuncios | 27.632 US$ | 43 % | 319 US$ | 13,4 % |
| Mendenhall Valley 45 anuncios | 39.566 US$ | 49 % | 400 US$ | 11,9 % |
| Downtown Juneau and Thane 45 anuncios | 36.333 US$ | 50 % | 396 US$ | 15,4 % |
¿Dónde está Douglas Island?
El mercado de Juneau, AK incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (68 en Douglas Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Juneau, AK?
La página del mercado resume todo Juneau, AK a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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