Ingresos y ocupación de Airbnb en Washington & Kalona, Iowa City
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Washington & Kalona, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Iowa City, IA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Washington & Kalona ganaron 20.488 US$ de media, se reservaron el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 220 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,9 %.
Ingresos anuales
20.488 US$
Ocupación
43 %
Tarifa por noche
220 US$
Rendimiento bruto
12,9 %
antes de gastos
Mediana de 21 anuncios
Anuncios activos
25
Mi opinión sobre Washington & Kalona
En Washington & Kalona se reservaron, de media, 43 % de las noches disponibles, frente a 60 % en el conjunto del mercado. Su tarifa media por noche de 220 US$ estaba mucho más cerca de la media del mercado de 227 US$, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses, de 20.488 US$, fueron inferiores a los del mercado.
Para una posible compra, compare tanto la proporción de noches disponibles reservadas en anuncios similares como sus tarifas. Una tarifa cercana a la media del mercado no significa que el patrón de reservas también lo sea.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Washington & Kalona?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Washington & Kalona ganaron una media de 20.488 US$ en los últimos 12 meses. Es un 18 % menos que la media de Iowa City, IA, de 25.034 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Washington & Kalona?
Los anuncios de Washington & Kalona se reservaron de media el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 17 puntos menos que la media de Iowa City, IA, del 60 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Washington & Kalona?
La tarifa media por noche en Washington & Kalona fue de 220 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Iowa City, IA, de 227 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Washington & Kalona?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Washington & Kalona son de 28.088 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,9 %. El rendimiento bruto es 5,5 puntos más bajo que la mediana de Iowa City, IA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Washington & Kalona según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Iowa City, IA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 9 anuncios | 14.977 US$ Iowa City, IA: 20.714 US$ | 12,7 % Iowa City, IA: 20,2 % |
| 3 dormitorios 6 anuncios | 17.886 US$ Iowa City, IA: 26.837 US$ | 10,6 % Iowa City, IA: 16,9 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 35.498 US$ Iowa City, IA: 40.874 US$ | 14,8 % Iowa City, IA: 15,4 % |
¿Cómo se compara Washington & Kalona con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Washington & Kalona Esta zona 25 anuncios | 20.488 US$ | 43 % | 220 US$ | 12,9 % |
| Mercado de Iowa City, IA 605 anuncios | 25.034 US$ | 60 % | 227 US$ | 18,4 % |
| Fairfield 23 anuncios | 15.227 US$ | 54 % | 158 US$ | 16,0 % |
| Iowa City 110 anuncios | 27.790 US$ | 52 % | 286 US$ | 15,5 % |
| Coralville & Johnson County 61 anuncios | 31.215 US$ | 56 % | 306 US$ | 15,4 % |
| Marion & Linn County 52 anuncios | 29.626 US$ | 66 % | 255 US$ | 16,4 % |
¿Dónde está Washington & Kalona?
El mercado de Iowa City, IA incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Washington y Kalona.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (25 en Washington & Kalona). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Iowa City, IA?
La página del mercado resume todo Iowa City, IA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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