Ingresos y ocupación de Airbnb en Fairfield, Iowa City
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Fairfield, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Iowa City, IA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Fairfield ganaron 15.227 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 158 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 16,0 %.
Ingresos anuales
15.227 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
158 US$
Rendimiento bruto
16,0 %
antes de gastos
Mediana de 21 anuncios
Anuncios activos
23
Mi opinión sobre Fairfield
En Fairfield, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 15.227 US$, frente a 25.034 US$ en el conjunto del mercado de Iowa City, IA. La mediana de la rentabilidad bruta potencial también es menor: 16,0 % frente a 18,4 %.
La rentabilidad utiliza una muestra independiente de valores de viviendas comparables y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos; no es un beneficio obtenido. Para una compra concreta, use anuncios comparables que se ajusten a la propiedad para comprobar si los ingresos previstos justifican el precio de venta y los costes operativos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fairfield?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Fairfield ganaron una media de 15.227 US$ en los últimos 12 meses. Es un 39 % menos que la media de Iowa City, IA, de 25.034 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Fairfield?
Los anuncios de Fairfield se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos menos que la media de Iowa City, IA, del 60 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Fairfield?
La tarifa media por noche en Fairfield fue de 158 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 30 % menos que la media de Iowa City, IA, de 227 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Fairfield?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Fairfield son de 20.306 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 16,0 %. El rendimiento bruto es 2,4 puntos más bajo que la mediana de Iowa City, IA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Fairfield con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fairfield Esta zona 23 anuncios | 15.227 US$ | 54 % | 158 US$ | 16,0 % |
| Mercado de Iowa City, IA 605 anuncios | 25.034 US$ | 60 % | 227 US$ | 18,4 % |
| Washington & Kalona 25 anuncios | 20.488 US$ | 43 % | 220 US$ | 12,9 % |
| Burlington 35 anuncios | 18.242 US$ | 54 % | 162 US$ | 24,3 % |
| Iowa City 110 anuncios | 27.790 US$ | 52 % | 286 US$ | 15,5 % |
| Coralville & Johnson County 61 anuncios | 31.215 US$ | 56 % | 306 US$ | 15,4 % |
¿Dónde está Fairfield?
El mercado de Iowa City, IA incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (23 en Fairfield). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Iowa City, IA?
La página del mercado resume todo Iowa City, IA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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