Ingresos y ocupación de Airbnb en Iowa City, IA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Iowa City, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Iowa City, IA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Iowa City ganaron 27.790 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 286 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,5 %.
Ingresos anuales
27.790 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
286 US$
Rendimiento bruto
15,5 %
antes de gastos
Mediana de 107 anuncios
Anuncios activos
110
Mi opinión sobre Iowa City
En los anuncios de un dormitorio que cumplen los requisitos en Iowa City, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses, de 16.341 US$, son similares a los 16.168 US$ del conjunto del mercado. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial de la muestra de valores de viviendas comparables de un dormitorio es de 13,9 %, frente a 27,7 % en todo el mercado.
Estas rentabilidades son estimaciones antes de gastos, financiación e impuestos, no rendimientos obtenidos. La diferencia hace importante analizar el precio de compra y anuncios comparables específicos de un dormitorio; unos ingresos medios por reservas similares no implican por sí solos rentabilidades potenciales similares.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Iowa City?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Iowa City ganaron una media de 27.790 US$ en los últimos 12 meses. Es un 11 % más que la media de Iowa City, IA, de 25.034 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Iowa City?
Los anuncios de Iowa City se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 8 puntos menos que la media de Iowa City, IA, del 60 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Iowa City?
La tarifa media por noche en Iowa City fue de 286 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 26 % más que la media de Iowa City, IA, de 227 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Iowa City?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Iowa City son de 37.094 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,5 %. El rendimiento bruto es 2,9 puntos más bajo que la mediana de Iowa City, IA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Iowa City según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Iowa City, del 18,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Iowa City, IA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 28 anuncios | 16.341 US$ Iowa City, IA: 16.168 US$ | 13,9 % Iowa City, IA: 27,7 % |
| 2 dormitorios 31 anuncios | 24.517 US$ Iowa City, IA: 20.714 US$ | 18,9 % Iowa City, IA: 20,2 % |
| 3 dormitorios 36 anuncios | 30.102 US$ Iowa City, IA: 26.837 US$ | 14,8 % Iowa City, IA: 16,9 % |
| 4+ dormitorios 15 anuncios | 50.379 US$ Iowa City, IA: 40.874 US$ | 15,5 % Iowa City, IA: 15,4 % |
¿Cómo se compara Iowa City con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Iowa City Esta zona 110 anuncios | 27.790 US$ | 52 % | 286 US$ | 15,5 % |
| Mercado de Iowa City, IA 605 anuncios | 25.034 US$ | 60 % | 227 US$ | 18,4 % |
| Coralville & Johnson County 61 anuncios | 31.215 US$ | 56 % | 306 US$ | 15,4 % |
| Cedar Rapids 181 anuncios | 25.526 US$ | 72 % | 193 US$ | 22,8 % |
| Marion & Linn County 52 anuncios | 29.626 US$ | 66 % | 255 US$ | 16,4 % |
| Washington & Kalona 25 anuncios | 20.488 US$ | 43 % | 220 US$ | 12,9 % |
¿Dónde está Iowa City?
El mercado de Iowa City, IA incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (110 en Iowa City). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Iowa City, IA?
La página del mercado resume todo Iowa City, IA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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