Ingresos y ocupación de Airbnb en North Miami & Biscayne Park, Hialeah - Miramar
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Miami & Biscayne Park, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Hialeah - Miramar, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en North Miami & Biscayne Park ganaron 43.074 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 380 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,4 %.
Ingresos anuales
43.074 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
380 US$
Rendimiento bruto
11,4 %
antes de gastos
Mediana de 156 anuncios
Anuncios activos
188
Mi opinión sobre North Miami & Biscayne Park
Entre los grupos de dormitorios que cumplen los requisitos en North Miami & Biscayne Park, los anuncios de un dormitorio registraron ingresos medios de 18.295 US$ durante el último año, mientras que los de cuatro o más dormitorios alcanzaron 89.151 US$. La mediana del rendimiento bruto potencial muestra lo contrario: 18,9 % para las propiedades de un dormitorio frente a 11,7 % para el grupo de mayor tamaño.
Las medias de ingresos y las estimaciones de rendimiento proceden de muestras diferentes, y el rendimiento es anterior a gastos, financiación e impuestos. Compare una compra con alquileres que tengan el mismo número de dormitorios, en lugar de considerar los ingresos del grupo más grande como un rendimiento esperado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Miami & Biscayne Park?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Miami & Biscayne Park ganaron una media de 43.074 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de Hialeah - Miramar, FL, de 44.499 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en North Miami & Biscayne Park?
Los anuncios de North Miami & Biscayne Park se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Hialeah - Miramar, FL, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en North Miami & Biscayne Park?
La tarifa media por noche en North Miami & Biscayne Park fue de 380 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Hialeah - Miramar, FL, de 393 US$.
¿Es rentable un Airbnb en North Miami & Biscayne Park?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Miami & Biscayne Park son de 43.712 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,4 %. El rendimiento bruto es 5,7 puntos más bajo que la mediana de Hialeah - Miramar, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Miami & Biscayne Park según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de North Miami & Biscayne Park, del 18,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Hialeah - Miramar, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 17 anuncios | 17.796 US$ Hialeah - Miramar, FL: 21.802 US$ | – |
| 1 dormitorio 39 anuncios | 18.295 US$ Hialeah - Miramar, FL: 29.278 US$ | 18,9 % Hialeah - Miramar, FL: 19,8 % |
| 2 dormitorios 36 anuncios | 25.928 US$ Hialeah - Miramar, FL: 43.661 US$ | 8,9 % Hialeah - Miramar, FL: 17,8 % |
| 3 dormitorios 53 anuncios | 43.677 US$ Hialeah - Miramar, FL: 55.109 US$ | 9,8 % Hialeah - Miramar, FL: 11,8 % |
| 4+ dormitorios 43 anuncios | 89.151 US$ Hialeah - Miramar, FL: 95.204 US$ | 11,7 % Hialeah - Miramar, FL: 11,7 % |
¿Cómo se compara North Miami & Biscayne Park con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Miami & Biscayne Park Esta zona 188 anuncios | 43.074 US$ | 54 % | 380 US$ | 11,4 % |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3970 anuncios | 44.499 US$ | 54 % | 393 US$ | 17,1 % |
| Biscayne Gardens 110 anuncios | 93.331 US$ | 52 % | 824 US$ | 13,5 % |
| North Miami Beach Mainland 84 anuncios | 39.223 US$ | 54 % | 366 US$ | 12,5 % |
| Sunny Isles Beach 739 anuncios | 33.091 US$ | 55 % | 299 US$ | 13,2 % |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 anuncios | 95.735 US$ | 52 % | 848 US$ | 9,6 % |
¿Dónde está North Miami & Biscayne Park?
El mercado de Hialeah - Miramar, FL incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de North Miami y Biscayne Park.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (188 en North Miami & Biscayne Park). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Hialeah - Miramar, FL?
La página del mercado resume todo Hialeah - Miramar, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en North Miami & Biscayne Park
Con BNBCalc Markets, compara North Miami & Biscayne Park por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.