Ingresos y ocupación de Airbnb en Ives Estates & Ojus Surroundings, Hialeah - Miramar
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Ives Estates & Ojus Surroundings, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Hialeah - Miramar, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Ives Estates & Ojus Surroundings ganaron 95.735 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 848 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,6 %.
Ingresos anuales
95.735 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
848 US$
Rendimiento bruto
9,6 %
antes de gastos
Mediana de 92 anuncios
Anuncios activos
117
Mi opinión sobre Ives Estates & Ojus Surroundings
Ives Estates & Ojus Surroundings registró una media de 95.735 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, muy por encima de los 44.499 US$ del mercado en general. Pero unos ingresos mayores no implican necesariamente una rentabilidad mayor cuando se tiene en cuenta el valor de las viviendas.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial del barrio fue de 9,6 %, frente a 17,1 % en todo el mercado. Estas cifras de rentabilidad proceden de otra muestra de valores de viviendas emparejados y no descuentan gastos, financiación ni impuestos. El precio de compra y los alojamientos comparables son especialmente importantes al evaluar una propiedad con ingresos elevados frente a estas cifras de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Ives Estates & Ojus Surroundings?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Ives Estates & Ojus Surroundings ganaron una media de 95.735 US$ en los últimos 12 meses. Es un 115 % más que la media de Hialeah - Miramar, FL, de 44.499 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Ives Estates & Ojus Surroundings?
Los anuncios de Ives Estates & Ojus Surroundings se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Hialeah - Miramar, FL, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Ives Estates & Ojus Surroundings?
La tarifa media por noche en Ives Estates & Ojus Surroundings fue de 848 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 116 % más que la media de Hialeah - Miramar, FL, de 393 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Ives Estates & Ojus Surroundings?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Ives Estates & Ojus Surroundings son de 104.353 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,6 %. El rendimiento bruto es 7,5 puntos más bajo que la mediana de Hialeah - Miramar, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Ives Estates & Ojus Surroundings según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Hialeah - Miramar, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 23.521 US$ Hialeah - Miramar, FL: 29.278 US$ | 15,4 % Hialeah - Miramar, FL: 19,8 % |
| 3 dormitorios 11 anuncios | 52.909 US$ Hialeah - Miramar, FL: 55.109 US$ | 12,1 % Hialeah - Miramar, FL: 11,8 % |
| 4+ dormitorios 92 anuncios | 111.196 US$ Hialeah - Miramar, FL: 95.204 US$ | 8,8 % Hialeah - Miramar, FL: 11,7 % |
¿Cómo se compara Ives Estates & Ojus Surroundings con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Ives Estates & Ojus Surroundings Esta zona 117 anuncios | 95.735 US$ | 52 % | 848 US$ | 9,6 % |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3970 anuncios | 44.499 US$ | 54 % | 393 US$ | 17,1 % |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 anuncios | 26.315 US$ | 54 % | 244 US$ | 10,1 % |
| North Miami Beach Mainland 84 anuncios | 39.223 US$ | 54 % | 366 US$ | 12,5 % |
| Western Hallandale Beach 126 anuncios | 34.401 US$ | 55 % | 298 US$ | 11,6 % |
| Aventura 142 anuncios | 32.913 US$ | 62 % | 319 US$ | 11,6 % |
¿Dónde está Ives Estates & Ojus Surroundings?
El mercado de Hialeah - Miramar, FL incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Ives Estates y Ojus Surroundings.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (117 en Ives Estates & Ojus Surroundings). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Hialeah - Miramar, FL?
La página del mercado resume todo Hialeah - Miramar, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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