Ingresos y ocupación de Airbnb en Stock Island & Lower Keys Gateway, Florida Keys
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Stock Island & Lower Keys Gateway, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Florida Keys, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Stock Island & Lower Keys Gateway ganaron 123.184 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 1154 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,3 %.
Ingresos anuales
123.184 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
1154 US$
Rendimiento bruto
10,3 %
antes de gastos
Mediana de 142 anuncios
Anuncios activos
170
Mi opinión sobre Stock Island & Lower Keys Gateway
Las viviendas más grandes de Stock Island & Lower Keys Gateway merecen un análisis aparte. Los anuncios de cuatro o más dormitorios generan una media de 246.322 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, frente a 128.026 US$ para el mismo grupo de dormitorios en Florida Keys, FL. La mediana de la rentabilidad bruta potencial de ese grupo también es mayor: 16,5 % frente a 6,7 %, antes de gastos, financiación e impuestos.
Esa ventaja no se extiende a todos los tamaños: los anuncios de un dormitorio quedan por detrás de sus equivalentes del mercado en ambas medidas. La compra de una vivienda más pequeña debe evaluarse frente a su propio grupo de dormitorios, no según los resultados de viviendas más grandes ni la media de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Stock Island & Lower Keys Gateway?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Stock Island & Lower Keys Gateway ganaron una media de 123.184 US$ en los últimos 12 meses. Es un 73 % más que la media de Florida Keys, FL, de 71.383 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Stock Island & Lower Keys Gateway?
Los anuncios de Stock Island & Lower Keys Gateway se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Florida Keys, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Stock Island & Lower Keys Gateway?
La tarifa media por noche en Stock Island & Lower Keys Gateway fue de 1154 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 64 % más que la media de Florida Keys, FL, de 702 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Stock Island & Lower Keys Gateway?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Stock Island & Lower Keys Gateway son de 91.835 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,3 %. El rendimiento bruto es 1,8 puntos más alto que la mediana de Florida Keys, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Stock Island & Lower Keys Gateway según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Stock Island & Lower Keys Gateway, del 16,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Florida Keys, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 24 anuncios | 39.325 US$ Florida Keys, FL: 47.761 US$ | 10,4 % Florida Keys, FL: 11,7 % |
| 2 dormitorios 38 anuncios | 54.997 US$ Florida Keys, FL: 53.432 US$ | 8,2 % Florida Keys, FL: 8,5 % |
| 3 dormitorios 47 anuncios | 69.572 US$ Florida Keys, FL: 71.497 US$ | 8,9 % Florida Keys, FL: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 59 anuncios | 246.322 US$ Florida Keys, FL: 128.026 US$ | 16,5 % Florida Keys, FL: 6,7 % |
¿Cómo se compara Stock Island & Lower Keys Gateway con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Stock Island & Lower Keys Gateway Esta zona 170 anuncios | 123.184 US$ | 51 % | 1154 US$ | 10,3 % |
| Mercado de Florida Keys, FL 4017 anuncios | 71.383 US$ | 53 % | 702 US$ | 8,5 % |
| Key West 1058 anuncios | 101.850 US$ | 59 % | 897 US$ | 15,3 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 anuncios | 62.319 US$ | 53 % | 601 US$ | 6,9 % |
| Big Pine Key 42 anuncios | 43.654 US$ | 56 % | 389 US$ | 6,9 % |
| Marathon & Grassy Key 876 anuncios | 59.109 US$ | 49 % | 677 US$ | 6,7 % |
¿Dónde está Stock Island & Lower Keys Gateway?
El mercado de Florida Keys, FL incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Stock Island y Lower Keys Gateway.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (170 en Stock Island & Lower Keys Gateway). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Florida Keys, FL?
La página del mercado resume todo Florida Keys, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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