Ingresos y ocupación de Airbnb en Key West, Florida Keys
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Key West, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Florida Keys, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Key West ganaron 101.850 US$ de media, se reservaron el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 897 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,3 %.
Ingresos anuales
101.850 US$
Ocupación
59 %
Tarifa por noche
897 US$
Rendimiento bruto
15,3 %
antes de gastos
Mediana de 963 anuncios
Anuncios activos
1058
Mi opinión sobre Key West
Los anuncios de tres dormitorios en Key West registran una media de 147.152 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, muy por encima de los 71.497 US$ de la misma categoría en el conjunto de los Cayos de Florida. La mediana del rendimiento bruto potencial del grupo de tres dormitorios también es mayor: 18,6 % frente a 7,8 %. Una previsión de ingresos basada en el mercado general para tres dormitorios subestimaría esta referencia local. Úsala como motivo para examinar propiedades locales comparables, no como una promesa para una vivienda concreta: el rendimiento bruto potencial se calcula antes de gastos, financiación e impuestos y no es una rentabilidad obtenida.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Key West?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Key West ganaron una media de 101.850 US$ en los últimos 12 meses. Es un 43 % más que la media de Florida Keys, FL, de 71.383 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Key West?
Los anuncios de Key West se reservaron de media el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos más que la media de Florida Keys, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Key West?
La tarifa media por noche en Key West fue de 897 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 28 % más que la media de Florida Keys, FL, de 702 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Key West?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Key West son de 119.171 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,3 %. El rendimiento bruto es 6,8 puntos más alto que la mediana de Florida Keys, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Key West según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Key West, del 18,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Florida Keys, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 42 anuncios | 52.841 US$ Florida Keys, FL: 42.130 US$ | – |
| 1 dormitorio 302 anuncios | 60.594 US$ Florida Keys, FL: 47.761 US$ | 15,1 % Florida Keys, FL: 11,7 % |
| 2 dormitorios 442 anuncios | 83.148 US$ Florida Keys, FL: 53.432 US$ | 14,7 % Florida Keys, FL: 8,5 % |
| 3 dormitorios 126 anuncios | 147.152 US$ Florida Keys, FL: 71.497 US$ | 18,6 % Florida Keys, FL: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 146 anuncios | 218.807 US$ Florida Keys, FL: 128.026 US$ | 15,1 % Florida Keys, FL: 6,7 % |
¿Cómo se compara Key West con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Key West Esta zona 1058 anuncios | 101.850 US$ | 59 % | 897 US$ | 15,3 % |
| Mercado de Florida Keys, FL 4017 anuncios | 71.383 US$ | 53 % | 702 US$ | 8,5 % |
| Stock Island & Lower Keys Gateway 170 anuncios | 123.184 US$ | 51 % | 1154 US$ | 10,3 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 anuncios | 62.319 US$ | 53 % | 601 US$ | 6,9 % |
| Big Pine Key 42 anuncios | 43.654 US$ | 56 % | 389 US$ | 6,9 % |
| Marathon & Grassy Key 876 anuncios | 59.109 US$ | 49 % | 677 US$ | 6,7 % |
¿Dónde está Key West?
El mercado de Florida Keys, FL incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (1058 en Key West). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Florida Keys, FL?
La página del mercado resume todo Florida Keys, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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