Ingresos y ocupación de Airbnb en Marathon & Grassy Key, Florida Keys
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Marathon & Grassy Key, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Florida Keys, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Marathon & Grassy Key ganaron 59.109 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 677 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,7 %.
Ingresos anuales
59.109 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
677 US$
Rendimiento bruto
6,7 %
antes de gastos
Mediana de 810 anuncios
Anuncios activos
876
Mi opinión sobre Marathon & Grassy Key
En Marathon & Grassy Key, conviene examinar las noches reservadas más de cerca de lo que podría sugerir una tarifa por noche similar a la del mercado. La tarifa media local es de 677 US$, frente a 702 US$ en el conjunto de los Cayos de Florida, mientras que la proporción de noches disponibles reservadas es de 49 % frente a 53 %.
Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses también están por debajo del mercado. Una tarifa por noche similar a la del mercado no basta para respaldar una estimación de ingresos al nivel del mercado. Comprueba cuántas noches ofrecen y reservan realmente los anuncios locales comparables antes de usar esa tarifa en un análisis de compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Marathon & Grassy Key?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Marathon & Grassy Key ganaron una media de 59.109 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % menos que la media de Florida Keys, FL, de 71.383 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Marathon & Grassy Key?
Los anuncios de Marathon & Grassy Key se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Florida Keys, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Marathon & Grassy Key?
La tarifa media por noche en Marathon & Grassy Key fue de 677 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % menos que la media de Florida Keys, FL, de 702 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Marathon & Grassy Key?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Marathon & Grassy Key son de 74.093 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,7 %. El rendimiento bruto es 1,8 puntos más bajo que la mediana de Florida Keys, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Marathon & Grassy Key según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Marathon & Grassy Key, del 10,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Florida Keys, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 42.871 US$ Florida Keys, FL: 42.130 US$ | – |
| 1 dormitorio 65 anuncios | 27.185 US$ Florida Keys, FL: 47.761 US$ | 10,4 % Florida Keys, FL: 11,7 % |
| 2 dormitorios 162 anuncios | 34.474 US$ Florida Keys, FL: 53.432 US$ | 7,5 % Florida Keys, FL: 8,5 % |
| 3 dormitorios 305 anuncios | 51.557 US$ Florida Keys, FL: 71.497 US$ | 6,9 % Florida Keys, FL: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 336 anuncios | 84.404 US$ Florida Keys, FL: 128.026 US$ | 5,5 % Florida Keys, FL: 6,7 % |
¿Cómo se compara Marathon & Grassy Key con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Marathon & Grassy Key Esta zona 876 anuncios | 59.109 US$ | 49 % | 677 US$ | 6,7 % |
| Mercado de Florida Keys, FL 4017 anuncios | 71.383 US$ | 53 % | 702 US$ | 8,5 % |
| Key Colony Beach 326 anuncios | 42.365 US$ | 53 % | 483 US$ | 5,9 % |
| Duck Key 93 anuncios | 56.948 US$ | 49 % | 513 US$ | 9,2 % |
| Big Pine Key 42 anuncios | 43.654 US$ | 56 % | 389 US$ | 6,9 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 anuncios | 62.319 US$ | 53 % | 601 US$ | 6,9 % |
¿Dónde está Marathon & Grassy Key?
El mercado de Florida Keys, FL incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Marathon y Grassy Key.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (876 en Marathon & Grassy Key). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Florida Keys, FL?
La página del mercado resume todo Florida Keys, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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