Ingresos y ocupación de Airbnb en Yonkers, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Yonkers, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Yonkers ganaron 31.486 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 267 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
31.486 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
267 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 63 anuncios
Anuncios activos
98
Mi opinión sobre Yonkers
Los alojamientos de dos dormitorios de Yonkers tienen una ventaja de rentabilidad frente a sus equivalentes del mercado general que los de tres dormitorios no tienen. La mediana de la rentabilidad bruta potencial del grupo de dos dormitorios que cumple los criterios es 10,4 %, frente a 8,4 % en el mercado general. Para el grupo de tres dormitorios que cumple los criterios, es 5,8 % frente a 7,5 %.
Ambos grupos generan ingresos medios por reservas en los últimos doce meses inferiores a los de sus equivalentes en el mercado. Por eso, al valorar un precio de compra, las comparaciones por número de dormitorios son más útiles que la rentabilidad de la zona por sí sola. La rentabilidad bruta potencial es anterior a gastos, financiación e impuestos; no es una previsión de flujo de caja.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Yonkers?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Yonkers ganaron una media de 31.486 US$ en los últimos 12 meses. Es un 28 % menos que la media de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT, de 43.999 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Yonkers?
Los anuncios de Yonkers se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT, del 58 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Yonkers?
La tarifa media por noche en Yonkers fue de 267 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 36 % menos que la media de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT, de 417 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Yonkers?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Yonkers son de 42.617 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más alto que la mediana de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Yonkers según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Yonkers, del 12,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 43 anuncios | 23.434 US$ Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 24.767 US$ | 12,4 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 13,0 % |
| 2 dormitorios 22 anuncios | 28.406 US$ Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 35.011 US$ | 10,4 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 8,4 % |
| 3 dormitorios 21 anuncios | 33.588 US$ Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 52.074 US$ | 5,8 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 7,5 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 71.134 US$ Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 99.327 US$ | 9,8 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 9,0 % |
¿Cómo se compara Yonkers con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Yonkers Esta zona 98 anuncios | 31.486 US$ | 57 % | 267 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT 681 anuncios | 43.999 US$ | 58 % | 417 US$ | 9,4 % |
| New Rochelle Area 37 anuncios | 46.716 US$ | 51 % | 419 US$ | 9,9 % |
| Mamaroneck and Rye Shore 45 anuncios | 54.808 US$ | 59 % | 530 US$ | 10,7 % |
| Greenwich 58 anuncios | 48.727 US$ | 53 % | 534 US$ | 4,8 % |
| Stamford 126 anuncios | 39.510 US$ | 58 % | 355 US$ | 11,5 % |
¿Dónde está Yonkers?
El mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (98 en Yonkers). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT?
La página del mercado resume todo Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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