Ingresos y ocupación de Airbnb en Pittsboro & Western Chatham, Chapel Hill
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Pittsboro & Western Chatham, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Chapel Hill, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Pittsboro & Western Chatham ganaron 27.072 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 281 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,6 %.
Ingresos anuales
27.072 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
281 US$
Rendimiento bruto
7,6 %
antes de gastos
Mediana de 40 anuncios
Anuncios activos
51
Mi opinión sobre Pittsboro & Western Chatham
La modesta ventaja de Pittsboro & Western Chatham en ingresos por reservas no se refleja en la rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 27.072 US$, ligeramente por encima del conjunto del mercado de Chapel Hill, NC, mientras que la mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 7,6 %, por debajo del 10,1 % del mercado. Esta rentabilidad utiliza el potencial de ingresos y los valores de viviendas comparables, en lugar del promedio de reservas, y excluye gastos, financiación e impuestos. La ventaja de ingresos por sí sola es un argumento débil para estirar el presupuesto de compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pittsboro & Western Chatham?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Pittsboro & Western Chatham ganaron una media de 27.072 US$ en los últimos 12 meses. Es un 5 % más que la media de Chapel Hill, NC, de 25.688 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Pittsboro & Western Chatham?
Los anuncios de Pittsboro & Western Chatham se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Chapel Hill, NC, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Pittsboro & Western Chatham?
La tarifa media por noche en Pittsboro & Western Chatham fue de 281 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % más que la media de Chapel Hill, NC, de 251 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Pittsboro & Western Chatham?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Pittsboro & Western Chatham son de 28.943 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,6 %. El rendimiento bruto es 2,5 puntos más bajo que la mediana de Chapel Hill, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pittsboro & Western Chatham según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Chapel Hill, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 6 anuncios | 17.464 US$ Chapel Hill, NC: 17.311 US$ | Datos insuficientes Chapel Hill, NC: 11,4 % |
| 2 dormitorios 20 anuncios | 21.758 US$ Chapel Hill, NC: 22.049 US$ | 9,4 % Chapel Hill, NC: 11,5 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 24.735 US$ Chapel Hill, NC: 26.740 US$ | 6,1 % Chapel Hill, NC: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 56.501 US$ Chapel Hill, NC: 42.170 US$ | 8,1 % Chapel Hill, NC: 7,9 % |
¿Cómo se compara Pittsboro & Western Chatham con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pittsboro & Western Chatham Esta zona 51 anuncios | 27.072 US$ | 49 % | 281 US$ | 7,6 % |
| Mercado de Chapel Hill, NC 795 anuncios | 25.688 US$ | 53 % | 251 US$ | 10,1 % |
| Graham & Eastern Alamance 72 anuncios | 25.397 US$ | 53 % | 257 US$ | 13,1 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 anuncios | 24.358 US$ | 55 % | 237 US$ | 8,1 % |
| Southwest & South Durham 145 anuncios | 24.443 US$ | 55 % | 227 US$ | 10,2 % |
| West & Northwest Durham 115 anuncios | 22.507 US$ | 55 % | 221 US$ | 9,5 % |
¿Dónde está Pittsboro & Western Chatham?
El mercado de Chapel Hill, NC incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Pittsboro y Western Chatham.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (51 en Pittsboro & Western Chatham). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Chapel Hill, NC?
La página del mercado resume todo Chapel Hill, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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