Ingresos y ocupación de Airbnb en Graham & Eastern Alamance, Chapel Hill
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Graham & Eastern Alamance, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Chapel Hill, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Graham & Eastern Alamance ganaron 25.397 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 257 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,1 %.
Ingresos anuales
25.397 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
257 US$
Rendimiento bruto
13,1 %
antes de gastos
Mediana de 54 anuncios
Anuncios activos
72
Mi opinión sobre Graham & Eastern Alamance
En Graham & Eastern Alamance, el argumento más sólido es la rentabilidad bruta potencial, no unos mayores ingresos por reservas. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 25.397 US$, cerca de los 25.688 US$ del conjunto del mercado de Chapel Hill, NC.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 13,1 %, frente al 10,1 % del conjunto del mercado. Este indicador utiliza el potencial de ingresos y los valores de viviendas comparables, no el promedio de reservas anterior, y excluye gastos, financiación e impuestos. La ventaja de rentabilidad merece analizarse, pero el precio de venta de la propiedad debe permitir mantenerla.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Graham & Eastern Alamance?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Graham & Eastern Alamance ganaron una media de 25.397 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % menos que la media de Chapel Hill, NC, de 25.688 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Graham & Eastern Alamance?
Los anuncios de Graham & Eastern Alamance se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Chapel Hill, NC, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Graham & Eastern Alamance?
La tarifa media por noche en Graham & Eastern Alamance fue de 257 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % más que la media de Chapel Hill, NC, de 251 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Graham & Eastern Alamance?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Graham & Eastern Alamance son de 32.757 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,1 %. El rendimiento bruto es 3,0 puntos más alto que la mediana de Chapel Hill, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Graham & Eastern Alamance según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Chapel Hill, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 23.432 US$ Chapel Hill, NC: 17.311 US$ | Datos insuficientes Chapel Hill, NC: 11,4 % |
| 2 dormitorios 24 anuncios | 21.230 US$ Chapel Hill, NC: 22.049 US$ | 15,1 % Chapel Hill, NC: 11,5 % |
| 3 dormitorios 21 anuncios | 22.703 US$ Chapel Hill, NC: 26.740 US$ | 11,0 % Chapel Hill, NC: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 15 anuncios | 39.346 US$ Chapel Hill, NC: 42.170 US$ | 12,3 % Chapel Hill, NC: 7,9 % |
¿Cómo se compara Graham & Eastern Alamance con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Graham & Eastern Alamance Esta zona 72 anuncios | 25.397 US$ | 53 % | 257 US$ | 13,1 % |
| Mercado de Chapel Hill, NC 795 anuncios | 25.688 US$ | 53 % | 251 US$ | 10,1 % |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 anuncios | 25.908 US$ | 60 % | 248 US$ | 10,7 % |
| Burlington & Elon 64 anuncios | 22.363 US$ | 51 % | 220 US$ | 10,8 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 anuncios | 24.358 US$ | 55 % | 237 US$ | 8,1 % |
| West & Northwest Durham 115 anuncios | 22.507 US$ | 55 % | 221 US$ | 9,5 % |
¿Dónde está Graham & Eastern Alamance?
El mercado de Chapel Hill, NC incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Graham y Eastern Alamance.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (72 en Graham & Eastern Alamance). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Chapel Hill, NC?
La página del mercado resume todo Chapel Hill, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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