Ingresos y ocupación de Airbnb en Chatham, Cape Cod
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Chatham, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Cape Cod, MA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Chatham ganaron 48.047 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 700 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,1 %.
Ingresos anuales
48.047 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
700 US$
Rendimiento bruto
5,1 %
antes de gastos
Mediana de 210 anuncios
Anuncios activos
254
Mi opinión sobre Chatham
Los mayores ingresos por reservas en Chatham no se traducen en una mayor rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 48.047 US$, frente a 44.661 US$ en el conjunto de Cape Cod, MA. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 5,1 %, frente a 7,5 % en todo el mercado.
La ventaja en ingresos no basta por sí sola para justificar pagar más por una propiedad. La rentabilidad bruta utiliza el potencial anual de ingresos por alojamiento, no los ingresos por reservas de los últimos doce meses, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Contraste el precio de venta con una estimación basada en alquileres comparables, en lugar de tomar los mayores ingresos de la zona como motivo para estirar el presupuesto.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Chatham?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Chatham ganaron una media de 48.047 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % más que la media de Cape Cod, MA, de 44.661 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Chatham?
Los anuncios de Chatham se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Cape Cod, MA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Chatham?
La tarifa media por noche en Chatham fue de 700 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % más que la media de Cape Cod, MA, de 616 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Chatham?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Chatham son de 69.079 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,1 %. El rendimiento bruto es 2,4 puntos más bajo que la mediana de Cape Cod, MA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Chatham según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Chatham, del 10,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Cape Cod, MA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 16 anuncios | 26.142 US$ Cape Cod, MA: 28.922 US$ | 10,6 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 61 anuncios | 37.837 US$ Cape Cod, MA: 34.986 US$ | 7,0 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 dormitorios 77 anuncios | 48.772 US$ Cape Cod, MA: 44.518 US$ | 6,3 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 97 anuncios | 58.314 US$ Cape Cod, MA: 63.926 US$ | 3,5 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
¿Cómo se compara Chatham con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Chatham Esta zona 254 anuncios | 48.047 US$ | 51 % | 700 US$ | 5,1 % |
| Mercado de Cape Cod, MA 3900 anuncios | 44.661 US$ | 52 % | 616 US$ | 7,5 % |
| Harwich 169 anuncios | 44.663 US$ | 52 % | 698 US$ | 8,0 % |
| Brewster 146 anuncios | 41.949 US$ | 54 % | 553 US$ | 9,1 % |
| Orleans 92 anuncios | 40.179 US$ | 52 % | 693 US$ | 6,0 % |
| Southern Dennis 261 anuncios | 34.667 US$ | 52 % | 461 US$ | 10,0 % |
¿Dónde está Chatham?
El mercado de Cape Cod, MA incluye 28 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (254 en Chatham). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Cape Cod, MA?
La página del mercado resume todo Cape Cod, MA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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