Cape Cod, MA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$65.4k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$502
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$114
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cape Cod a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 12.427 US$/año |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.8 noches)
4+ dormitorios (7.2 noches)
2 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($347)
3 dormitorios ($240)
2 dormitorios ($182)
1 dormitorio ($131)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cape Cod?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Cape Cod promedió 8,543 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Cape Cod gana $47K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $127K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en Cape Cod según el tamaño son: 1 habitaciones ($430K), 2 habitaciones ($591K), 3 habitaciones ($828K) y 4+ habitaciones ($1.1M).
El rendimiento bruto promedio es del 5%, alcanzando el 13% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Cape Cod es del 26%, produciendo RevPAR de $90 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 7%. Promedian $36K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $430K.
Las normas varían en todo Cape Cod. Hyannis (Barnstable): Moderadas. Se requiere registro, renovación anual, persona de contacto local obligatoria e inspecciones de salud y seguridad. La ocupación por parte del propietario no es obligatoria, pero se aplican límites de densidad en algunas zonas. La aplicación de la ley es moderada: el pueblo monitorea activamente las quejas e inspecciona periódicamente, aunque existen algunos operadores sin licencia. La supervisión regulatoria está creciendo a medida que se expanden los alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cape Cod no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Cocina (97%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+76%), Piscina (+51%), Televisión (+28%).
La tarifa diaria promedio en Cape Cod es de $505, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Cape Cod reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución del 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 39 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 23% más alta que la ocupación entre semana.