Cape Cod, MA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$66.1k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$510
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
7.3%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$131
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cape Cod a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +24% 15.853 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.2 noches)
4+ dormitorios (6.9 noches)
2 dormitorios (6.9 noches)
Estudio (5.9 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($342)
3 dormitorios ($241)
2 dormitorios ($182)
1 dormitorio ($128)
Estudio ($107)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cape Cod?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Cape Cod promedió 8,566 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Cape Cod gana $47K al año. Los de alto rendimiento ganan $126K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $25K.
Los precios medianos de las casas en Cape Cod por tamaño son: 1 habitaciones $424K, 2 habitaciones $584K, 3 habitaciones $824K y 4+ habitaciones $1.1M.
La ocupación promedio en Cape Cod es del 27%, produciendo RevPAR de $97 por noche disponible.
Las normas varían en todo Cape Cod. Hyannis (Barnstable): Moderado. Los alquileres a corto plazo requieren registro anual en el municipio, número de registro estatal y cumplimiento de normas de salud y seguridad. Sin mandato de ocupación por el propietario. Se requiere recaudación del impuesto especial de ocupación de habitaciones. La fiscalización es moderada: el municipio realiza inspecciones y responde a quejas, pero operan muchos alquileres no registrados. Creciente atención al cumplimiento desde las regulaciones de 2019, pero no tan estrictas como las de algunos vecinos de Cape Cod. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cape Cod parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 27%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Televisión (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+76%), Piscina (+50%), Televisión (+25%).
La tarifa diaria promedio en Cape Cod es $510, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Cape Cod reservan con un promedio de 43 días de anticipación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 40 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 26% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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