Ingresos y ocupación de Airbnb en Southern Dennis, Cape Cod
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Southern Dennis, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Cape Cod, MA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Southern Dennis ganaron 34.667 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 461 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,0 %.
Ingresos anuales
34.667 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
461 US$
Rendimiento bruto
10,0 %
antes de gastos
Mediana de 219 anuncios
Anuncios activos
261
Mi opinión sobre Southern Dennis
Los datos de alojamientos de un dormitorio en Southern Dennis muestran una mediana de rentabilidad bruta potencial mucho mayor que la del conjunto del mercado: 17,0 % frente a 8,8 % para el mismo número de dormitorios en todo Cape Cod, MA. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son inferiores, de 26.029 US$ frente a 28.922 US$.
El indicador útil es el potencial de ingresos por alojamiento en relación con el valor de la vivienda, no un total mayor de ingresos por reservas. Esto no demuestra una mayor rentabilidad neta: la rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southern Dennis?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Southern Dennis ganaron una media de 34.667 US$ en los últimos 12 meses. Es un 22 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 44.661 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Southern Dennis?
Los anuncios de Southern Dennis se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Cape Cod, MA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Southern Dennis?
La tarifa media por noche en Southern Dennis fue de 461 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 25 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 616 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Southern Dennis?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Southern Dennis son de 51.405 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,0 %. El rendimiento bruto es 2,5 puntos más alto que la mediana de Cape Cod, MA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southern Dennis según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Southern Dennis, del 17,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Cape Cod, MA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 19 anuncios | 15.763 US$ Cape Cod, MA: 22.888 US$ | – |
| 1 dormitorio 41 anuncios | 26.029 US$ Cape Cod, MA: 28.922 US$ | 17,0 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 78 anuncios | 29.130 US$ Cape Cod, MA: 34.986 US$ | 9,4 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 dormitorios 76 anuncios | 39.451 US$ Cape Cod, MA: 44.518 US$ | 8,8 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 47 anuncios | 51.297 US$ Cape Cod, MA: 63.926 US$ | 8,9 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
¿Cómo se compara Southern Dennis con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Dennis Esta zona 261 anuncios | 34.667 US$ | 52 % | 461 US$ | 10,0 % |
| Mercado de Cape Cod, MA 3900 anuncios | 44.661 US$ | 52 % | 616 US$ | 7,5 % |
| Yarmouth 308 anuncios | 39.575 US$ | 54 % | 520 US$ | 10,3 % |
| Harwich 169 anuncios | 44.663 US$ | 52 % | 698 US$ | 8,0 % |
| North Dennis 60 anuncios | 48.507 US$ | 52 % | 652 US$ | 7,9 % |
| Brewster 146 anuncios | 41.949 US$ | 54 % | 553 US$ | 9,1 % |
¿Dónde está Southern Dennis?
El mercado de Cape Cod, MA incluye 28 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (261 en Southern Dennis). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Cape Cod, MA?
La página del mercado resume todo Cape Cod, MA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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