Ingresos y ocupación de Airbnb en Brewster, Cape Cod
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Brewster, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Cape Cod, MA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Brewster ganaron 41.949 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 553 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,1 %.
Ingresos anuales
41.949 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
553 US$
Rendimiento bruto
9,1 %
antes de gastos
Mediana de 137 anuncios
Anuncios activos
146
Mi opinión sobre Brewster
La media de ingresos de los alojamientos de dos dormitorios en Brewster supera la del conjunto del mercado, a diferencia de la cifra global de la zona. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses de los alojamientos de dos dormitorios son de 37.405 US$, frente a 34.986 US$ en el conjunto de Cape Cod, MA.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial de los alojamientos de dos dormitorios también es mayor: 11,9 % en la zona frente a 7,6 %, antes de gastos, financiación e impuestos. Conviene analizar por separado los comparables de dos dormitorios, en lugar de aplicar la desventaja general de ingresos de Brewster a todas las distribuciones.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Brewster?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Brewster ganaron una media de 41.949 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 44.661 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Brewster?
Los anuncios de Brewster se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Cape Cod, MA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Brewster?
La tarifa media por noche en Brewster fue de 553 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 10 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 616 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Brewster?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Brewster son de 65.947 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,1 %. El rendimiento bruto es 1,6 puntos más alto que la mediana de Cape Cod, MA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Brewster según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Brewster, del 11,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Cape Cod, MA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 23.247 US$ Cape Cod, MA: 22.888 US$ | – |
| 1 dormitorio 21 anuncios | 25.896 US$ Cape Cod, MA: 28.922 US$ | 11,7 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 32 anuncios | 37.405 US$ Cape Cod, MA: 34.986 US$ | 11,9 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 dormitorios 43 anuncios | 44.728 US$ Cape Cod, MA: 44.518 US$ | 9,2 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 45 anuncios | 52.094 US$ Cape Cod, MA: 63.926 US$ | 6,5 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
¿Cómo se compara Brewster con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Brewster Esta zona 146 anuncios | 41.949 US$ | 54 % | 553 US$ | 9,1 % |
| Mercado de Cape Cod, MA 3900 anuncios | 44.661 US$ | 52 % | 616 US$ | 7,5 % |
| Orleans 92 anuncios | 40.179 US$ | 52 % | 693 US$ | 6,0 % |
| Harwich 169 anuncios | 44.663 US$ | 52 % | 698 US$ | 8,0 % |
| Chatham 254 anuncios | 48.047 US$ | 51 % | 700 US$ | 5,1 % |
| Eastham 194 anuncios | 34.192 US$ | 53 % | 527 US$ | 6,8 % |
¿Dónde está Brewster?
El mercado de Cape Cod, MA incluye 28 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (146 en Brewster). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Cape Cod, MA?
La página del mercado resume todo Cape Cod, MA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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