Ingresos y ocupación de Airbnb en North Boulder, CO
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Boulder, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Boulder, CO.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en North Boulder ganaron 61.069 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 629 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,9 %.
Ingresos anuales
61.069 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
629 US$
Rendimiento bruto
7,9 %
antes de gastos
Mediana de 35 anuncios
Anuncios activos
38
Mi opinión sobre North Boulder
Presta especial atención al precio de venta en North Boulder: sus mayores ingresos por reservas van acompañados de una rentabilidad bruta potencial ligeramente inferior a la del mercado general. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 61.069 US$, frente a 41.256 US$ en Boulder, CO, mientras que la mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 7,9 %, frente al 8,2 %. Los mayores ingresos por sí solos no justifican pagar más por una propiedad. La rentabilidad bruta compara el potencial de ingresos anuales con los valores de las viviendas emparejadas, no la media de reservas de los últimos doce meses, y no descuenta gastos, financiación ni impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Boulder?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Boulder ganaron una media de 61.069 US$ en los últimos 12 meses. Es un 48 % más que la media de Boulder, CO, de 41.256 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en North Boulder?
Los anuncios de North Boulder se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Boulder, CO, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en North Boulder?
La tarifa media por noche en North Boulder fue de 629 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 51 % más que la media de Boulder, CO, de 417 US$.
¿Es rentable un Airbnb en North Boulder?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Boulder son de 51.594 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,9 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más bajo que la mediana de Boulder, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Boulder según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de North Boulder, del 11,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Boulder, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 24.845 US$ Boulder, CO: 22.632 US$ | 11,3 % Boulder, CO: 8,8 % |
| 2 dormitorios 8 anuncios | 19.291 US$ Boulder, CO: 32.592 US$ | 4,2 % Boulder, CO: 7,4 % |
| 3 dormitorios 6 anuncios | 55.540 US$ Boulder, CO: 46.300 US$ | 7,8 % Boulder, CO: 8,1 % |
| 4+ dormitorios 16 anuncios | 102.442 US$ Boulder, CO: 72.364 US$ | 8,3 % Boulder, CO: 7,8 % |
¿Cómo se compara North Boulder con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Boulder Esta zona 38 anuncios | 61.069 US$ | 58 % | 629 US$ | 7,9 % |
| Mercado de Boulder, CO 690 anuncios | 41.256 US$ | 56 % | 417 US$ | 8,2 % |
| Central Boulder 160 anuncios | 57.685 US$ | 57 % | 600 US$ | 9,9 % |
| Boulder East of 28th Street 45 anuncios | 43.329 US$ | 63 % | 424 US$ | 9,8 % |
| Boulder County Foothills & Mountains 55 anuncios | 51.624 US$ | 53 % | 561 US$ | 7,2 % |
| Longmont 119 anuncios | 27.498 US$ | 53 % | 260 US$ | 7,6 % |
¿Dónde está North Boulder?
El mercado de Boulder, CO incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (38 en North Boulder). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Boulder, CO?
La página del mercado resume todo Boulder, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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