Ingresos y ocupación de Airbnb en Boulder East of 28th Street, CO
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Boulder East of 28th Street, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Boulder, CO.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Boulder East of 28th Street ganaron 43.329 US$ de media, se reservaron el 63 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 424 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,8 %.
Ingresos anuales
43.329 US$
Ocupación
63 %
Tarifa por noche
424 US$
Rendimiento bruto
9,8 %
antes de gastos
Mediana de 43 anuncios
Anuncios activos
45
Mi opinión sobre Boulder East of 28th Street
Boulder East of 28th Street registra una mayor proporción de noches disponibles reservadas que el mercado general de Boulder, mientras que sus ingresos medios por reservas se mantienen cerca del nivel del mercado. La ocupación es del 63 % frente al 56 % en todo el mercado; los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 43.329 US$ frente a 41.256 US$. No convierta directamente la ventaja de ocupación en una ventaja de ingresos anuales. La ocupación solo tiene en cuenta las noches disponibles, por lo que un porcentaje más alto no implica necesariamente un aumento proporcional de las noches reservadas a lo largo de un año completo.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Boulder East of 28th Street?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Boulder East of 28th Street ganaron una media de 43.329 US$ en los últimos 12 meses. Es un 5 % más que la media de Boulder, CO, de 41.256 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Boulder East of 28th Street?
Los anuncios de Boulder East of 28th Street se reservaron de media el 63 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos más que la media de Boulder, CO, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Boulder East of 28th Street?
La tarifa media por noche en Boulder East of 28th Street fue de 424 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % más que la media de Boulder, CO, de 417 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Boulder East of 28th Street?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Boulder East of 28th Street son de 59.688 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,8 %. El rendimiento bruto es 1,6 puntos más alto que la mediana de Boulder, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Boulder East of 28th Street según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Boulder East of 28th Street, del 10,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Boulder, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 19.332 US$ Boulder, CO: 22.632 US$ | 8,6 % Boulder, CO: 8,8 % |
| 2 dormitorios 14 anuncios | 32.431 US$ Boulder, CO: 32.592 US$ | 10,6 % Boulder, CO: 7,4 % |
| 3 dormitorios 12 anuncios | 45.794 US$ Boulder, CO: 46.300 US$ | 8,6 % Boulder, CO: 8,1 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 67.575 US$ Boulder, CO: 72.364 US$ | 10,4 % Boulder, CO: 7,8 % |
¿Cómo se compara Boulder East of 28th Street con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Boulder East of 28th Street Esta zona 45 anuncios | 43.329 US$ | 63 % | 424 US$ | 9,8 % |
| Mercado de Boulder, CO 690 anuncios | 41.256 US$ | 56 % | 417 US$ | 8,2 % |
| Central Boulder 160 anuncios | 57.685 US$ | 57 % | 600 US$ | 9,9 % |
| North Boulder 38 anuncios | 61.069 US$ | 58 % | 629 US$ | 7,9 % |
| South Boulder 53 anuncios | 45.866 US$ | 61 % | 480 US$ | 8,5 % |
| Lafayette & Erie 90 anuncios | 28.260 US$ | 57 % | 259 US$ | 8,3 % |
¿Dónde está Boulder East of 28th Street?
El mercado de Boulder, CO incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (45 en Boulder East of 28th Street). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Boulder, CO?
La página del mercado resume todo Boulder, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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