Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Boulder, CO
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Boulder, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Boulder, CO.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Boulder ganaron 57.685 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 600 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
57.685 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
600 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 154 anuncios
Anuncios activos
160
Mi opinión sobre Central Boulder
La ventaja de Central Boulder en rentabilidad bruta potencial frente al mercado general de Boulder no se extiende a las viviendas con cuatro o más dormitorios. En ese grupo de dormitorios, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 88.919 US$, por encima de los 72.364 US$ del mismo grupo en todo el mercado. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial es inferior: 7,0 % en la zona frente a 7,8 % en todo el mercado.
Para una vivienda más grande, la rentabilidad de toda la zona no es la referencia más relevante. Use la comparación por número de dormitorios y recuerde que la rentabilidad bruta potencial no descuenta gastos, financiación ni impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Boulder?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Boulder ganaron una media de 57.685 US$ en los últimos 12 meses. Es un 40 % más que la media de Boulder, CO, de 41.256 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Boulder?
Los anuncios de Central Boulder se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Boulder, CO, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Boulder?
La tarifa media por noche en Central Boulder fue de 600 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 44 % más que la media de Boulder, CO, de 417 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Boulder?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Boulder son de 77.084 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 1,7 puntos más alto que la mediana de Boulder, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Boulder según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Central Boulder, del 12,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Boulder, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 40 anuncios | 31.650 US$ Boulder, CO: 22.632 US$ | 12,6 % Boulder, CO: 8,8 % |
| 2 dormitorios 54 anuncios | 49.355 US$ Boulder, CO: 32.592 US$ | 10,1 % Boulder, CO: 7,4 % |
| 3 dormitorios 31 anuncios | 76.550 US$ Boulder, CO: 46.300 US$ | 8,5 % Boulder, CO: 8,1 % |
| 4+ dormitorios 32 anuncios | 88.919 US$ Boulder, CO: 72.364 US$ | 7,0 % Boulder, CO: 7,8 % |
¿Cómo se compara Central Boulder con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Boulder Esta zona 160 anuncios | 57.685 US$ | 57 % | 600 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Boulder, CO 690 anuncios | 41.256 US$ | 56 % | 417 US$ | 8,2 % |
| Boulder East of 28th Street 45 anuncios | 43.329 US$ | 63 % | 424 US$ | 9,8 % |
| South Boulder 53 anuncios | 45.866 US$ | 61 % | 480 US$ | 8,5 % |
| North Boulder 38 anuncios | 61.069 US$ | 58 % | 629 US$ | 7,9 % |
| Boulder County Foothills & Mountains 55 anuncios | 51.624 US$ | 53 % | 561 US$ | 7,2 % |
¿Dónde está Central Boulder?
El mercado de Boulder, CO incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (160 en Central Boulder). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Boulder, CO?
La página del mercado resume todo Boulder, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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