Ingresos y ocupación de Airbnb en South Kona, Big Island
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Kona, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Big Island, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Kona ganaron 40.635 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 375 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,2 %.
Ingresos anuales
40.635 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
375 US$
Rendimiento bruto
12,2 %
antes de gastos
Mediana de 162 anuncios
Anuncios activos
199
Mi opinión sobre South Kona
La ocupación de South Kona es cercana a la de Big Island, HI, pero los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son inferiores: 40.635 US$ frente a 51.946 US$. Las noches reservadas representan el 54 % de las noches disponibles en la zona, frente al 55 % en todo el mercado. Esta diferencia de ingresos también aparece en cada grupo por número de dormitorios que cumple los criterios del análisis, desde un dormitorio hasta cuatro o más. Por tanto, una ocupación similar no justifica usar la media de ingresos del mercado general en un presupuesto local; conviene utilizar las comparaciones locales correspondientes por número de dormitorios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Kona?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Kona ganaron una media de 40.635 US$ en los últimos 12 meses. Es un 22 % menos que la media de Big Island, HI, de 51.946 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Kona?
Los anuncios de South Kona se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Big Island, HI, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Kona?
La tarifa media por noche en South Kona fue de 375 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 29 % menos que la media de Big Island, HI, de 527 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Kona?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Kona son de 47.602 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,2 %. El rendimiento bruto es 2,8 puntos más alto que la mediana de Big Island, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Kona según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de South Kona, del 16,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Big Island, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 17.829 US$ Big Island, HI: 32.033 US$ | – |
| 1 dormitorio 74 anuncios | 25.453 US$ Big Island, HI: 29.551 US$ | 12,8 % Big Island, HI: 10,1 % |
| 2 dormitorios 56 anuncios | 37.109 US$ Big Island, HI: 43.965 US$ | 9,7 % Big Island, HI: 8,6 % |
| 3 dormitorios 37 anuncios | 45.072 US$ Big Island, HI: 66.713 US$ | 10,4 % Big Island, HI: 9,8 % |
| 4+ dormitorios 27 anuncios | 87.702 US$ Big Island, HI: 123.587 US$ | 16,1 % Big Island, HI: 11,3 % |
¿Cómo se compara South Kona con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Kona Esta zona 199 anuncios | 40.635 US$ | 54 % | 375 US$ | 12,2 % |
| Mercado de Big Island, HI 6893 anuncios | 51.946 US$ | 55 % | 527 US$ | 9,4 % |
| Kaʻū 72 anuncios | 23.620 US$ | 49 % | 228 US$ | 8,9 % |
| Kahaluʻu-Keauhou 1083 anuncios | 47.258 US$ | 53 % | 488 US$ | 8,3 % |
| Kailua-Kona Area 2003 anuncios | 46.307 US$ | 56 % | 466 US$ | 9,2 % |
| Hilo Area 341 anuncios | 36.813 US$ | 59 % | 310 US$ | 9,6 % |
¿Dónde está South Kona?
El mercado de Big Island, HI incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (199 en South Kona). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Big Island, HI?
La página del mercado resume todo Big Island, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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