Ingresos y ocupación de Airbnb en Kailua-Kona Area, Big Island
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kailua-Kona Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Big Island, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kailua-Kona Area ganaron 46.307 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 466 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,2 %.
Ingresos anuales
46.307 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
466 US$
Rendimiento bruto
9,2 %
antes de gastos
Mediana de 1826 anuncios
Anuncios activos
2003
Mi opinión sobre Kailua-Kona Area
Los segmentos de viviendas más grandes de Kailua-Kona Area superan sus referencias de ingresos para toda la isla, aunque la media global de la zona es menor. Entre los grupos por número de dormitorios que cumplen los criterios, los anuncios de tres dormitorios registran unos ingresos medios por reservas de 83.389 US$ en los últimos doce meses, frente a 66.713 US$ en toda la isla. Las viviendas de cuatro o más dormitorios promedian 145.683 US$, frente a 123.587 US$.
Esta diferencia hace que la distribución por número de dormitorios sea importante al comparar la zona con la isla. Unos ingresos por reservas más altos no demuestran que sea una mejor inversión sin tener en cuenta el precio de compra y los costes operativos de la vivienda concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kailua-Kona Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kailua-Kona Area ganaron una media de 46.307 US$ en los últimos 12 meses. Es un 11 % menos que la media de Big Island, HI, de 51.946 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kailua-Kona Area?
Los anuncios de Kailua-Kona Area se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Big Island, HI, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kailua-Kona Area?
La tarifa media por noche en Kailua-Kona Area fue de 466 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Big Island, HI, de 527 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kailua-Kona Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kailua-Kona Area son de 50.029 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,2 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Big Island, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kailua-Kona Area según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Kailua-Kona Area, del 12,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Big Island, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 120 anuncios | 25.621 US$ Big Island, HI: 32.033 US$ | – |
| 1 dormitorio 940 anuncios | 28.199 US$ Big Island, HI: 29.551 US$ | 9,2 % Big Island, HI: 10,1 % |
| 2 dormitorios 590 anuncios | 42.628 US$ Big Island, HI: 43.965 US$ | 8,6 % Big Island, HI: 8,6 % |
| 3 dormitorios 213 anuncios | 83.389 US$ Big Island, HI: 66.713 US$ | 10,0 % Big Island, HI: 9,8 % |
| 4+ dormitorios 139 anuncios | 145.683 US$ Big Island, HI: 123.587 US$ | 12,4 % Big Island, HI: 11,3 % |
¿Cómo se compara Kailua-Kona Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kailua-Kona Area Esta zona 2003 anuncios | 46.307 US$ | 56 % | 466 US$ | 9,2 % |
| Mercado de Big Island, HI 6893 anuncios | 51.946 US$ | 55 % | 527 US$ | 9,4 % |
| Kahaluʻu-Keauhou 1083 anuncios | 47.258 US$ | 53 % | 488 US$ | 8,3 % |
| Kohala Resort Coast 1652 anuncios | 68.412 US$ | 54 % | 719 US$ | 9,5 % |
| South Kohala 490 anuncios | 84.168 US$ | 49 % | 914 US$ | 8,8 % |
| South Kona 199 anuncios | 40.635 US$ | 54 % | 375 US$ | 12,2 % |
¿Dónde está Kailua-Kona Area?
El mercado de Big Island, HI incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (2003 en Kailua-Kona Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Big Island, HI?
La página del mercado resume todo Big Island, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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