Ingresos y ocupación de Airbnb en Kaʻū, Big Island
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kaʻū, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Big Island, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kaʻū ganaron 23.620 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 228 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,9 %.
Ingresos anuales
23.620 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
228 US$
Rendimiento bruto
8,9 %
antes de gastos
Mediana de 21 anuncios
Anuncios activos
72
Mi opinión sobre Kaʻū
Una selección basada solo en la rentabilidad pasa por alto la menor base de ingresos por reservas de Kaʻū. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 23.620 US$, frente a 51.946 US$ en toda la isla, mientras que la mediana de rentabilidad bruta potencial está mucho más cerca de la referencia insular: 8,9 % frente a 9,4 %. Esa rentabilidad utiliza el potencial anual de ingresos y los valores de vivienda emparejados, no la media de reservas de los últimos doce meses, y excluye gastos, financiación e impuestos. Los gastos fijos pueden consumir una mayor proporción de una base de ingresos menor, por lo que unas rentabilidades brutas relativamente similares no implican un flujo de caja similar.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kaʻū?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kaʻū ganaron una media de 23.620 US$ en los últimos 12 meses. Es un 55 % menos que la media de Big Island, HI, de 51.946 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kaʻū?
Los anuncios de Kaʻū se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos menos que la media de Big Island, HI, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kaʻū?
La tarifa media por noche en Kaʻū fue de 228 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 57 % menos que la media de Big Island, HI, de 527 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kaʻū?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kaʻū son de 29.228 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,9 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de Big Island, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kaʻū según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Big Island, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 14 anuncios | 22.132 US$ Big Island, HI: 32.033 US$ | – |
| 1 dormitorio 25 anuncios | 20.217 US$ Big Island, HI: 29.551 US$ | 9,1 % Big Island, HI: 10,1 % |
| 2 dormitorios 21 anuncios | 27.146 US$ Big Island, HI: 43.965 US$ | 9,1 % Big Island, HI: 8,6 % |
| 3 dormitorios 10 anuncios | 25.706 US$ Big Island, HI: 66.713 US$ | 6,8 % Big Island, HI: 9,8 % |
¿Cómo se compara Kaʻū con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kaʻū Esta zona 72 anuncios | 23.620 US$ | 49 % | 228 US$ | 8,9 % |
| Mercado de Big Island, HI 6893 anuncios | 51.946 US$ | 55 % | 527 US$ | 9,4 % |
| South Kona 199 anuncios | 40.635 US$ | 54 % | 375 US$ | 12,2 % |
| Keaʻau–Volcano Corridor 325 anuncios | 31.898 US$ | 60 % | 267 US$ | 11,4 % |
| Hilo Area 341 anuncios | 36.813 US$ | 59 % | 310 US$ | 9,6 % |
| Kahaluʻu-Keauhou 1083 anuncios | 47.258 US$ | 53 % | 488 US$ | 8,3 % |
¿Dónde está Kaʻū?
El mercado de Big Island, HI incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (72 en Kaʻū). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Big Island, HI?
La página del mercado resume todo Big Island, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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