Ingresos y ocupación de Airbnb en South Kohala, Big Island
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Kohala, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Big Island, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Kohala ganaron 84.168 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 914 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,8 %.
Ingresos anuales
84.168 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
914 US$
Rendimiento bruto
8,8 %
antes de gastos
Mediana de 448 anuncios
Anuncios activos
490
Mi opinión sobre South Kohala
Los mayores ingresos por reservas de South Kohala no van acompañados de una mayor rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 84.168 US$, frente a 51.946 US$ en el conjunto de Big Island, HI. La mediana de la rentabilidad bruta potencial muestra lo contrario: 8,8 % en la zona frente a 9,4 % en todo el mercado.
La comparación de rentabilidad incorpora el valor de las viviendas a la decisión y utiliza el potencial de ingresos anuales en lugar de los ingresos por reservas de los últimos doce meses. La rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Unos mayores ingresos por reservas no bastan para justificar ampliar el presupuesto de compra; el precio de venta debe seguir dejando margen para los costes operativos y los pagos de la deuda.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Kohala?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Kohala ganaron una media de 84.168 US$ en los últimos 12 meses. Es un 62 % más que la media de Big Island, HI, de 51.946 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Kohala?
Los anuncios de South Kohala se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos menos que la media de Big Island, HI, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Kohala?
La tarifa media por noche en South Kohala fue de 914 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 73 % más que la media de Big Island, HI, de 527 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Kohala?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Kohala son de 77.988 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,8 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Big Island, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Kohala según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de South Kohala, del 14,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Big Island, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 26 anuncios | 89.627 US$ Big Island, HI: 32.033 US$ | – |
| 1 dormitorio 59 anuncios | 35.625 US$ Big Island, HI: 29.551 US$ | 7,2 % Big Island, HI: 10,1 % |
| 2 dormitorios 207 anuncios | 69.011 US$ Big Island, HI: 43.965 US$ | 6,6 % Big Island, HI: 8,6 % |
| 3 dormitorios 129 anuncios | 88.754 US$ Big Island, HI: 66.713 US$ | 10,0 % Big Island, HI: 9,8 % |
| 4+ dormitorios 69 anuncios | 160.513 US$ Big Island, HI: 123.587 US$ | 14,7 % Big Island, HI: 11,3 % |
¿Cómo se compara South Kohala con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Kohala Esta zona 490 anuncios | 84.168 US$ | 49 % | 914 US$ | 8,8 % |
| Mercado de Big Island, HI 6893 anuncios | 51.946 US$ | 55 % | 527 US$ | 9,4 % |
| Kohala Resort Coast 1652 anuncios | 68.412 US$ | 54 % | 719 US$ | 9,5 % |
| North Kohala 65 anuncios | 45.189 US$ | 51 % | 496 US$ | 5,3 % |
| Hāmākua Coast 140 anuncios | 44.902 US$ | 54 % | 421 US$ | 10,1 % |
| Kailua-Kona Area 2003 anuncios | 46.307 US$ | 56 % | 466 US$ | 9,2 % |
¿Dónde está South Kohala?
El mercado de Big Island, HI incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (490 en South Kohala). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Big Island, HI?
La página del mercado resume todo Big Island, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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