Ingresos y ocupación de Airbnb en North Kohala, Big Island
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Kohala, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Big Island, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en North Kohala ganaron 45.189 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 496 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,3 %.
Ingresos anuales
45.189 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
496 US$
Rendimiento bruto
5,3 %
antes de gastos
Mediana de 40 anuncios
Anuncios activos
65
Mi opinión sobre North Kohala
El precio merece especial atención en North Kohala, donde la mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 5,3 %, frente a 9,4 % en Big Island, HI. La media de ingresos por reservas del último año es de 45.189 US$, también por debajo de la media del mercado general.
La diferencia de rentabilidad es un motivo para elaborar pronto el presupuesto operativo. La rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos, por lo que ni siquiera alcanzar la media local de ingresos demostraría que la rentabilidad es viable al precio de venta anunciado de una propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Kohala?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Kohala ganaron una media de 45.189 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % menos que la media de Big Island, HI, de 51.946 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en North Kohala?
Los anuncios de North Kohala se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Big Island, HI, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en North Kohala?
La tarifa media por noche en North Kohala fue de 496 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Big Island, HI, de 527 US$.
¿Es rentable un Airbnb en North Kohala?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Kohala son de 43.240 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,3 %. El rendimiento bruto es 4,1 puntos más bajo que la mediana de Big Island, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Kohala según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Big Island, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 19 anuncios | 20.550 US$ Big Island, HI: 29.551 US$ | Datos insuficientes Big Island, HI: 10,1 % |
| 2 dormitorios 17 anuncios | 32.777 US$ Big Island, HI: 43.965 US$ | 4,4 % Big Island, HI: 8,6 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 51.074 US$ Big Island, HI: 66.713 US$ | 6,6 % Big Island, HI: 9,8 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 111.387 US$ Big Island, HI: 123.587 US$ | 6,8 % Big Island, HI: 11,3 % |
¿Cómo se compara North Kohala con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Kohala Esta zona 65 anuncios | 45.189 US$ | 51 % | 496 US$ | 5,3 % |
| Mercado de Big Island, HI 6893 anuncios | 51.946 US$ | 55 % | 527 US$ | 9,4 % |
| Kohala Resort Coast 1652 anuncios | 68.412 US$ | 54 % | 719 US$ | 9,5 % |
| South Kohala 490 anuncios | 84.168 US$ | 49 % | 914 US$ | 8,8 % |
| Hāmākua Coast 140 anuncios | 44.902 US$ | 54 % | 421 US$ | 10,1 % |
| Kailua-Kona Area 2003 anuncios | 46.307 US$ | 56 % | 466 US$ | 9,2 % |
¿Dónde está North Kohala?
El mercado de Big Island, HI incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (65 en North Kohala). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Big Island, HI?
La página del mercado resume todo Big Island, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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