Ingresos y ocupación de Airbnb en Oconee, Bogart & Watkinsville, Athens
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Oconee, Bogart & Watkinsville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Athens, GA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Oconee, Bogart & Watkinsville ganaron 27.326 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 311 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
27.326 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
311 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 28 anuncios
Anuncios activos
36
Mi opinión sobre Oconee, Bogart & Watkinsville
La mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento en Oconee, Bogart & Watkinsville es casi igual a la del mercado general de Athens, GA: 34.272 US$ frente a 35.046 US$. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es menor, del 9,9 % frente al 11,7 %. Un potencial de ingresos similar no determina cuánto puede permitirse pagar un comprador. La rentabilidad bruta aporta el contexto de valores de viviendas emparejados, pero sigue siendo antes de gastos, financiación e impuestos. Al evaluar un precio de venta, utilice ingresos de inmuebles comparables locales en lugar de suponer que se aplica la rentabilidad del mercado general.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Oconee, Bogart & Watkinsville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Oconee, Bogart & Watkinsville ganaron una media de 27.326 US$ en los últimos 12 meses. Es un 10 % menos que la media de Athens, GA, de 30.501 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Oconee, Bogart & Watkinsville?
Los anuncios de Oconee, Bogart & Watkinsville se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Athens, GA, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Oconee, Bogart & Watkinsville?
La tarifa media por noche en Oconee, Bogart & Watkinsville fue de 311 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % menos que la media de Athens, GA, de 325 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Oconee, Bogart & Watkinsville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Oconee, Bogart & Watkinsville son de 34.272 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 1,8 puntos más bajo que la mediana de Athens, GA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Oconee, Bogart & Watkinsville según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Athens, GA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 14.103 US$ Athens, GA: 17.687 US$ | Datos insuficientes Athens, GA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 7 anuncios | 28.352 US$ Athens, GA: 24.754 US$ | 9,5 % Athens, GA: 12,1 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 31.522 US$ Athens, GA: 30.187 US$ | 11,5 % Athens, GA: 11,4 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 32.508 US$ Athens, GA: 52.444 US$ | 8,7 % Athens, GA: 12,2 % |
¿Cómo se compara Oconee, Bogart & Watkinsville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Oconee, Bogart & Watkinsville Esta zona 36 anuncios | 27.326 US$ | 47 % | 311 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Athens, GA 562 anuncios | 30.501 US$ | 51 % | 325 US$ | 11,7 % |
| Athens West 135 anuncios | 32.273 US$ | 51 % | 370 US$ | 11,5 % |
| Athens East & Winterville 91 anuncios | 29.952 US$ | 51 % | 300 US$ | 12,1 % |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 anuncios | 32.623 US$ | 50 % | 364 US$ | 11,1 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 anuncios | 27.544 US$ | 52 % | 275 US$ | 13,5 % |
¿Dónde está Oconee, Bogart & Watkinsville?
El mercado de Athens, GA incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Oconee, Bogart y Watkinsville.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (36 en Oconee, Bogart & Watkinsville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Athens, GA?
La página del mercado resume todo Athens, GA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Oconee, Bogart & Watkinsville
Con BNBCalc Markets, compara Oconee, Bogart & Watkinsville por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.