Ingresos y ocupación de Airbnb en Downtown, UGA & Northeast Athens, GA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown, UGA & Northeast Athens, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Athens, GA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Downtown, UGA & Northeast Athens ganaron 32.623 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 364 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,1 %.
Ingresos anuales
32.623 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
364 US$
Rendimiento bruto
11,1 %
antes de gastos
Mediana de 104 anuncios
Anuncios activos
118
Mi opinión sobre Downtown, UGA & Northeast Athens
Los alojamientos de tres dormitorios en Downtown, UGA & Northeast Athens registran mayores ingresos medios por reservas y una mayor rentabilidad bruta potencial que el mismo grupo de dormitorios en todo Athens, GA. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 40.112 US$, frente a 30.187 US$; la mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 15,2 %, frente al 11,4 %.
Esto justifica analizar más de cerca los alojamientos comparables de tres dormitorios, no asumir que la ventaja se extiende a todas las cantidades de dormitorios. La rentabilidad se basa en el potencial de ingresos y excluye gastos, financiación e impuestos, por lo que no mide el beneficio ya obtenido.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown, UGA & Northeast Athens?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown, UGA & Northeast Athens ganaron una media de 32.623 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % más que la media de Athens, GA, de 30.501 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Downtown, UGA & Northeast Athens?
Los anuncios de Downtown, UGA & Northeast Athens se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Athens, GA, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Downtown, UGA & Northeast Athens?
La tarifa media por noche en Downtown, UGA & Northeast Athens fue de 364 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % más que la media de Athens, GA, de 325 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Downtown, UGA & Northeast Athens?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown, UGA & Northeast Athens son de 34.916 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,1 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Athens, GA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown, UGA & Northeast Athens según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown, UGA & Northeast Athens, del 15,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Athens, GA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 7 anuncios | 20.068 US$ Athens, GA: 22.582 US$ | – |
| 1 dormitorio 17 anuncios | 19.368 US$ Athens, GA: 17.687 US$ | 8,1 % Athens, GA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 51 anuncios | 28.940 US$ Athens, GA: 24.754 US$ | 11,4 % Athens, GA: 12,1 % |
| 3 dormitorios 23 anuncios | 40.112 US$ Athens, GA: 30.187 US$ | 15,2 % Athens, GA: 11,4 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 49.066 US$ Athens, GA: 52.444 US$ | 13,1 % Athens, GA: 12,2 % |
¿Cómo se compara Downtown, UGA & Northeast Athens con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, UGA & Northeast Athens Esta zona 118 anuncios | 32.623 US$ | 50 % | 364 US$ | 11,1 % |
| Mercado de Athens, GA 562 anuncios | 30.501 US$ | 51 % | 325 US$ | 11,7 % |
| Athens East & Winterville 91 anuncios | 29.952 US$ | 51 % | 300 US$ | 12,1 % |
| Athens West 135 anuncios | 32.273 US$ | 51 % | 370 US$ | 11,5 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 anuncios | 27.544 US$ | 52 % | 275 US$ | 13,5 % |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 anuncios | 27.326 US$ | 47 % | 311 US$ | 9,9 % |
¿Dónde está Downtown, UGA & Northeast Athens?
El mercado de Athens, GA incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Downtown, UGA y Northeast Athens.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (118 en Downtown, UGA & Northeast Athens). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Athens, GA?
La página del mercado resume todo Athens, GA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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