Ingresos y ocupación de Airbnb en Athens East & Winterville, GA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Athens East & Winterville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Athens, GA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Athens East & Winterville ganaron 29.952 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 300 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,1 %.
Ingresos anuales
29.952 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
300 US$
Rendimiento bruto
12,1 %
antes de gastos
Mediana de 85 anuncios
Anuncios activos
91
Mi opinión sobre Athens East & Winterville
Athens East & Winterville se sitúa cerca del conjunto del mercado de Athens, GA tanto en ingresos por reservas como en potencial de ingresos. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 29.952 US$, frente a 30.501 US$ en todo el mercado. La mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento es casi idéntica: 34.993 US$, frente a 35.046 US$. El potencial es una medida independiente, no una previsión de crecimiento respecto a la media de los últimos doce meses. Con diferencias tan pequeñas, pagar más por una propiedad tendría que estar respaldado por sus propios alojamientos comparables, no por una supuesta ventaja de ingresos del barrio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Athens East & Winterville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Athens East & Winterville ganaron una media de 29.952 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % menos que la media de Athens, GA, de 30.501 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Athens East & Winterville?
Los anuncios de Athens East & Winterville se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Athens, GA, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Athens East & Winterville?
La tarifa media por noche en Athens East & Winterville fue de 300 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % menos que la media de Athens, GA, de 325 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Athens East & Winterville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Athens East & Winterville son de 34.993 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,1 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más alto que la mediana de Athens, GA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Athens East & Winterville según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Athens East & Winterville, del 15,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Athens, GA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 22 anuncios | 17.097 US$ Athens, GA: 17.687 US$ | 10,3 % Athens, GA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 35 anuncios | 26.067 US$ Athens, GA: 24.754 US$ | 12,1 % Athens, GA: 12,1 % |
| 3 dormitorios 16 anuncios | 41.154 US$ Athens, GA: 30.187 US$ | 15,3 % Athens, GA: 11,4 % |
| 4+ dormitorios 16 anuncios | 47.160 US$ Athens, GA: 52.444 US$ | 12,1 % Athens, GA: 12,2 % |
¿Cómo se compara Athens East & Winterville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Athens East & Winterville Esta zona 91 anuncios | 29.952 US$ | 51 % | 300 US$ | 12,1 % |
| Mercado de Athens, GA 562 anuncios | 30.501 US$ | 51 % | 325 US$ | 11,7 % |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 anuncios | 32.623 US$ | 50 % | 364 US$ | 11,1 % |
| Athens West 135 anuncios | 32.273 US$ | 51 % | 370 US$ | 11,5 % |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 anuncios | 27.326 US$ | 47 % | 311 US$ | 9,9 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 anuncios | 27.544 US$ | 52 % | 275 US$ | 13,5 % |
¿Dónde está Athens East & Winterville?
El mercado de Athens, GA incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Athens East y Winterville.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (91 en Athens East & Winterville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Athens, GA?
La página del mercado resume todo Athens, GA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Athens East & Winterville
Con BNBCalc Markets, compara Athens East & Winterville por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.