Ingresos y ocupación de Airbnb en East Durham and Greenville Country, Albany
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en East Durham and Greenville Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Albany, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en East Durham and Greenville Country ganaron 35.322 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 394 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,9 %.
Ingresos anuales
35.322 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
394 US$
Rendimiento bruto
15,9 %
antes de gastos
Mediana de 23 anuncios
Anuncios activos
46
Mi opinión sobre East Durham and Greenville Country
East Durham and Greenville Country está cerca del mercado general en ingresos por reservas, por lo que los ingresos por sí solos ofrecen pocos motivos para darle preferencia. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 35.322 US$, frente a 34.015 US$ en Albany, NY. La diferencia más relevante es la mediana de la rentabilidad bruta potencial: 15,9 % en la zona frente al 12,6 % del mercado. Esto hace que merezca la pena analizar los precios de compra, incluso sin una gran ventaja en ingresos. Sigue siendo una medida bruta, antes de gastos, financiación e impuestos, y no una prueba de que una vivienda concreta vaya a generar un mejor flujo de caja.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en East Durham and Greenville Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en East Durham and Greenville Country ganaron una media de 35.322 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % más que la media de Albany, NY, de 34.015 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en East Durham and Greenville Country?
Los anuncios de East Durham and Greenville Country se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Albany, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en East Durham and Greenville Country?
La tarifa media por noche en East Durham and Greenville Country fue de 394 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de Albany, NY, de 348 US$.
¿Es rentable un Airbnb en East Durham and Greenville Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en East Durham and Greenville Country son de 48.359 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,9 %. El rendimiento bruto es 3,3 puntos más alto que la mediana de Albany, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en East Durham and Greenville Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Albany, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 19.968 US$ Albany, NY: 19.644 US$ | Datos insuficientes Albany, NY: 10,8 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 29.175 US$ Albany, NY: 25.926 US$ | 17,4 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 dormitorios 12 anuncios | 31.645 US$ Albany, NY: 34.455 US$ | 15,5 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ dormitorios 11 anuncios | 59.913 US$ Albany, NY: 65.029 US$ | Datos insuficientes Albany, NY: 14,5 % |
¿Cómo se compara East Durham and Greenville Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Durham and Greenville Country Esta zona 46 anuncios | 35.322 US$ | 50 % | 394 US$ | 15,9 % |
| Mercado de Albany, NY 1153 anuncios | 34.015 US$ | 52 % | 348 US$ | 12,6 % |
| Cairo Area 49 anuncios | 51.835 US$ | 49 % | 542 US$ | 18,5 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anuncios | 48.904 US$ | 53 % | 511 US$ | 23,4 % |
| Albany and Schoharie Hilltowns 43 anuncios | 28.827 US$ | 58 % | 279 US$ | 14,2 % |
| Catskill Area 76 anuncios | 38.863 US$ | 50 % | 375 US$ | 12,4 % |
¿Dónde está East Durham and Greenville Country?
El mercado de Albany, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (46 en East Durham and Greenville Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Albany, NY?
La página del mercado resume todo Albany, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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