Ingresos y ocupación de Airbnb en Cairo Area, Albany
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Cairo Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Albany, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Cairo Area ganaron 51.835 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 542 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 18,5 %.
Ingresos anuales
51.835 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
542 US$
Rendimiento bruto
18,5 %
antes de gastos
Mediana de 23 anuncios
Anuncios activos
49
Mi opinión sobre Cairo Area
Cairo Area tiene una mediana de rentabilidad bruta potencial del 18,5 %, frente al 12,6 % del mercado general de Albany, NY. Esta comparación invita a examinar con más detalle los costes de adquisición, pero no estima los ingresos netos: la rentabilidad bruta utiliza el potencial anual de ingresos por alojamiento antes de gastos, financiación e impuestos.
Las reservas cubren el 49 % de las noches disponibles. Para una propiedad que estés considerando, calcula los ingresos con ese nivel de ocupación y tarifas por noche respaldadas por alojamientos similares; después, comprueba cuánto queda tras los gastos operativos y los pagos de deuda.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Cairo Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Cairo Area ganaron una media de 51.835 US$ en los últimos 12 meses. Es un 52 % más que la media de Albany, NY, de 34.015 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Cairo Area?
Los anuncios de Cairo Area se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Albany, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Cairo Area?
La tarifa media por noche en Cairo Area fue de 542 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 56 % más que la media de Albany, NY, de 348 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Cairo Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Cairo Area son de 63.186 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 18,5 %. El rendimiento bruto es 5,9 puntos más alto que la mediana de Albany, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Cairo Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Albany, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 33.903 US$ Albany, NY: 19.644 US$ | Datos insuficientes Albany, NY: 10,8 % |
| 2 dormitorios 8 anuncios | 21.736 US$ Albany, NY: 25.926 US$ | Datos insuficientes Albany, NY: 11,3 % |
| 3 dormitorios 10 anuncios | 37.664 US$ Albany, NY: 34.455 US$ | 16,5 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 83.270 US$ Albany, NY: 65.029 US$ | 27,3 % Albany, NY: 14,5 % |
¿Cómo se compara Cairo Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Cairo Area Esta zona 49 anuncios | 51.835 US$ | 49 % | 542 US$ | 18,5 % |
| Mercado de Albany, NY 1153 anuncios | 34.015 US$ | 52 % | 348 US$ | 12,6 % |
| East Durham and Greenville Country 46 anuncios | 35.322 US$ | 50 % | 394 US$ | 15,9 % |
| Catskill Area 76 anuncios | 38.863 US$ | 50 % | 375 US$ | 12,4 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anuncios | 48.904 US$ | 53 % | 511 US$ | 23,4 % |
| Athens Area 49 anuncios | 55.231 US$ | 51 % | 558 US$ | 15,7 % |
¿Dónde está Cairo Area?
El mercado de Albany, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (49 en Cairo Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Albany, NY?
La página del mercado resume todo Albany, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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