Ingresos y ocupación de Airbnb en Albany and Schoharie Hilltowns, NY
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Albany and Schoharie Hilltowns, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Albany, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Albany and Schoharie Hilltowns ganaron 28.827 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 279 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,2 %.
Ingresos anuales
28.827 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
279 US$
Rendimiento bruto
14,2 %
antes de gastos
Mediana de 25 anuncios
Anuncios activos
43
Mi opinión sobre Albany and Schoharie Hilltowns
Los alojamientos en Albany and Schoharie Hilltowns reservan una mayor proporción de las noches disponibles que el mercado general, pero generan menos ingresos de media. La ocupación es del 58 %, frente al 52 % en todo Albany, NY, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 28.827 US$, frente a 34.015 US$. Las tarifas medias por noche también son más bajas a nivel local. No combines la mayor ocupación local con la tarifa por noche del mercado general en una proyección de ingresos, salvo que propiedades comparables respalden ambas hipótesis.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Albany and Schoharie Hilltowns?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Albany and Schoharie Hilltowns ganaron una media de 28.827 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % menos que la media de Albany, NY, de 34.015 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Albany and Schoharie Hilltowns?
Los anuncios de Albany and Schoharie Hilltowns se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos más que la media de Albany, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Albany and Schoharie Hilltowns?
La tarifa media por noche en Albany and Schoharie Hilltowns fue de 279 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 20 % menos que la media de Albany, NY, de 348 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Albany and Schoharie Hilltowns?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Albany and Schoharie Hilltowns son de 39.514 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,2 %. El rendimiento bruto es 1,6 puntos más alto que la mediana de Albany, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Albany and Schoharie Hilltowns según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Albany, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 17.073 US$ Albany, NY: 19.644 US$ | Datos insuficientes Albany, NY: 10,8 % |
| 2 dormitorios 14 anuncios | 21.486 US$ Albany, NY: 25.926 US$ | 13,1 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 dormitorios 9 anuncios | 29.278 US$ Albany, NY: 34.455 US$ | 12,6 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 58.796 US$ Albany, NY: 65.029 US$ | Datos insuficientes Albany, NY: 14,5 % |
¿Cómo se compara Albany and Schoharie Hilltowns con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Albany and Schoharie Hilltowns Esta zona 43 anuncios | 28.827 US$ | 58 % | 279 US$ | 14,2 % |
| Mercado de Albany, NY 1153 anuncios | 34.015 US$ | 52 % | 348 US$ | 12,6 % |
| East Durham and Greenville Country 46 anuncios | 35.322 US$ | 50 % | 394 US$ | 15,9 % |
| Albany Suburbs 71 anuncios | 20.209 US$ | 50 % | 205 US$ | 8,6 % |
| Cairo Area 49 anuncios | 51.835 US$ | 49 % | 542 US$ | 18,5 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anuncios | 48.904 US$ | 53 % | 511 US$ | 23,4 % |
¿Dónde está Albany and Schoharie Hilltowns?
El mercado de Albany, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (43 en Albany and Schoharie Hilltowns). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Albany, NY?
La página del mercado resume todo Albany, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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