#1
10 mercados analizados
Fuente: datos de mercado de BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Datos actualizados 21 de octubre de 2026
Los mejores mercados de Airbnb en Arizona por rendimiento bruto
Los datos de mercado de BNBCalc sitúan a Phoenix en primer lugar en Arizona por rendimiento bruto. Los anuncios de nivel medio en Phoenix tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $43,631 y una rentabilidad bruta del 9.4%, con una ocupación del 49% y una tarifa media diaria de $274. Phoenix tiene un promedio de 20,116 anuncios activos.
Máximo rendimiento bruto
9.4%
Phoenix
Rendimiento bruto mediano
7.3%
9 mercados con datos de rendimiento
Potencial mediano anual de alojamiento
$29.7K
Mediana de las medianas de cada mercado
Mercados analizados
10
Cobertura de mercado estatal
Filtrar clasificaciones de mercado
Las clasificaciones predeterminadas muestran todos los dormitorios en el nivel de rendimiento promedio.
Número de dormitorios
Nivel de rendimiento
Los 10 principales mercados de Airbnb y Vrbo en Arizona
#2
#3
#4
#5
#6
#7
#8
Tonto National Forest
Los anuncios de nivel medio en Tonto National Forest tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $30,309 y una rentabilidad bruta del 6.1%, con una ocupación del 35% y una tarifa media diaria de $249.
Rendimiento
6.1%
Ingresos
$30.3K
Anuncios activos promedio
897
#9
#10
Todos los mercados de alquiler a corto plazo de Arizona
Cada mercado a continuación enlaza a su página completa de mercado BNBCalc. Las clasificaciones usan primero el rendimiento bruto y luego los ingresos anuales cuando falta el rendimiento.
El número medio de anuncios activos es el número medio de anuncios de Airbnb y Vrbo activos en un mercado cada mes durante los últimos 12 meses. Cuenta todos los niveles de rendimiento, por lo que no cambia cuando se selecciona un nivel y es la misma cifra que verá en la página de ese mercado. No se desglosa por número de dormitorios, por lo que la columna muestra un guion cuando se filtra por dormitorios.
Ordenar por
| Puesto | Mercado | Rentabilidad bruta | Potencial mediano anual de alojamiento | Potencial mensual de alojamiento | ADR | Ocupación | Anuncios activos promedio | Valor mediano de vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Phoenix | 9.4% | $43,631 | $3,636 | $274 | 49% | 20,116 | $454,326 |
| #2 | Yuma | 9.0% | $20,169 | $1,681 | $164 | 40% | 565 | $230,338 |
| #3 | Tucson | 8.7% | $24,861 | $2,072 | $189 | 40% | 5,828 | $285,507 |
| #4 | Sedona | 7.4% | $64,436 | $5,370 | $348 | 46% | 4,340 | $1,079,429 |
| #5 | Lake Havasu | 7.3% | $29,741 | $2,478 | $251 | 34% | 2,987 | $446,470 |
| #6 | Flagstaff | 6.5% | $33,500 | $2,792 | $251 | 41% | 2,778 | $499,956 |
| #7 | Prescott | 6.3% | $28,031 | $2,336 | $203 | 39% | 1,096 | $418,419 |
| #8 | Tonto National Forest | 6.1% | $30,309 | $2,526 | $249 | 35% | 897 | $548,403 |
| #9 | White Mountains | 5.8% | $23,500 | $1,958 | $239 | 29% | 2,179 | $440,686 |
| #10 | Page | -- | No disponible | No disponible | $211 | 41% | 547 | No disponible |
Cómo clasificamos los mercados
Los mercados se ordenan por la mediana del potencial anual de alojamiento de cada vivienda elegible dividido por su valor según código postal y dormitorios. Se excluye la limpieza. La rentabilidad bruta es antes de gastos, financiación, impuestos y normas locales.
Los ingresos usan las mismas viviendas que la rentabilidad y excluyen la limpieza estimada. El potencial mensual es el anual dividido por 12.
ADR es la tarifa nocturna promedio reservada. Incluye las tarifas de limpieza, que se incluyen en la tarifa nocturna, y excluye otras tarifas para huéspedes.
La ocupación es la ocupación ajustada de noches reservables, excluyendo las noches bloqueadas por el anfitrión.
La rentabilidad bruta es la mediana de las rentabilidades de cada vivienda, no el cociente de las medianas mostradas.