White Mountains, AZ
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$28.7k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$239
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
5.8%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$63
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de White Mountains a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +21% 6020 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (11.2 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($254)
3 dormitorios ($151)
2 dormitorios ($106)
1 dormitorio ($67)
Estudio ($63)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en White Mountains?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de las Montañas Blancas promedió 2,179 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% más que el año anterior y un 13% más en dos años.
Un anuncio promedio en las Montañas Blancas gana $28K al año. Los de alto rendimiento ganan $54K y los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas por tamaño en las Montañas Blancas son: 2 dormitorios $326K, 3 dormitorios $454K y 4+ dormitorios $545K.
La ocupación promedio en las Montañas Blancas es 27%, lo que produce RevPAR de $62 por noche disponible.
Las normas varían en White Mountains. Show Low: Tolerante. No se requieren regulaciones de alquileres a corto plazo específicas ni permisos. Opera bajo licencias comerciales generales y zonificación. Cumplimiento mínimo. Pinetop-Lakeside: Tolerante. Se requiere licencia comercial, debe cumplir con la zonificación. Sin reglas de ocupación ni límites de densidad. Cumplimiento leve, principalmente basado en quejas. Springerville: Tolerante. Sin ordenanza específica para alquileres a corto plazo. Se espera licencia comercial general y cumplimiento fiscal. Cumplimiento activo mínimo de los alquileres. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de White Mountains Airbnb y VRBO parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en abril y febrero.
Los servicios más comunes son televisión (98%), internet (97%), calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+28%), cargador de vehículos eléctricos (+19%), tina caliente (+17%).
La tarifa diaria promedio en White Mountains es $256, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en White Mountains reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 71% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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