Yuma, AZ
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$22.3k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$164
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.0%
Potencial actual
↑0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$41
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Yuma a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Imperial Valley | $48.8K 12 anuncios | 12.7% 12 anuncios |
| Somerton and San Luis Country | $25.4K 12 anuncios | 11.5% 12 anuncios |
| Yuma City | $26.6K 211 anuncios | 11.0% 211 anuncios |
| Fortuna Foothills and Eastern Desert | $24.6K 97 anuncios | 10.1% 97 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +19% 4231 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.4 noches)
2 dormitorios (8.7 noches)
4+ dormitorios (8.0 noches)
3 dormitorios (7.3 noches)
Estudio (7.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($161)
3 dormitorios ($126)
2 dormitorios ($85)
1 dormitorio ($68)
Estudio ($55)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Yuma?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Yuma promedió 565 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 5% respecto al año anterior y un alza de 37% en dos años.
Un anuncio promedio en Yuma gana $20K al año. Los de alto rendimiento ganan $45K y los de bajo rendimiento $6K.
Los precios medianos de las viviendas en Yuma por tamaño son: 1 habitaciones con $177K, 2 habitaciones con $212K, 3 habitaciones con $293K y 4+ habitaciones con $382K.
La ocupación promedio en Yuma es 35%, generando RevPAR de $39 por noche disponible.
Las reglas varían en Yuma. Yuma: indulgente, sin regulaciones específicas ni permisos, operando bajo licencias comerciales y zonificación estándar. Lake Havasu City: indulgente, requiere licencia comercial y cobro obligatorio de impuestos, sin límites de densidad. San Luis: indulgente, sin ordenanza específica, se espera cumplimiento fiscal y licencia comercial estándar.
El mercado de Airbnb y VRBO en Yuma parece equilibrado. La oferta ha disminuido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha bajado 12%, sin mostrar un desequilibrio evidente.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en octubre y enero.
Los servicios más comunes son internet (100%), aire acondicionado (100%) y televisión (99%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+22%), barbacoa (+14%) y calefacción (+10%).
La tarifa diaria promedio en Yuma es $181, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Yuma reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una baja de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el viernes y menor el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)