Flagstaff, AZ
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$47.4k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$250
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$94
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Flagstaff a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 9950 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($252)
3 dormitorios ($168)
2 dormitorios ($109)
1 dormitorio ($68)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Flagstaff?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Flagstaff promedió 2,771 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 4% respecto al año anterior y del 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Flagstaff gana $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $93K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Flagstaff según el tamaño son: 1 habitaciones $354K, 2 habitaciones $436K, 3 habitaciones $620K y 4+ habitaciones $829K.
El rendimiento bruto promedio es de 8%, alcanzando el 15% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Flagstaff es de 37%, generando RevPAR de $98 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 9%. Tienen un promedio de $76K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $829K.
Las normas varían en todo Flagstaff. Flagstaff: Estricto. Se requiere permiso, la ocupación por parte del propietario es obligatoria, se ha alcanzado el límite municipal de 2% (no hay nuevos permisos). Fiscalización activa con multas importantes y cierres. Sedona: Moderado. Se requiere licencia comercial y permiso de impuesto sobre las ventas, se aplican restricciones de zonificación. Fiscalización moderada, existen algunas operaciones sin licencia. Williams: Lenuente. Se requiere licencia comercial y cobro de impuestos sobre las ventas. Restricciones mínimas, fiscalización leve, entorno en gran medida permisivo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Flagstaff parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y julio; es más baja en septiembre y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), calefacción (97%), internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+59%), internet (+48%), tina de hidromasaje (+41%).
La tarifa diaria promedio en Flagstaff es de $283, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Flagstaff reservan con un promedio de 40 días de anticipación, una disminución del 4% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 63% más alta que la ocupación entre semana.