Airbnb-Umsätze und Auslastung in Winchester City, VA
Was Airbnb-Inserate in Winchester City einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Winchester, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Winchester City im Schnitt 18.103 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 181 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
18.103 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
181 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 38 Inseraten
Aktive Inserate
49
Meine Einschätzung zu Winchester City
Inserate in Winchester City erzielten im vergangenen Jahr durchschnittlich 18.103 $ Umsatz und lagen damit deutlich unter Winchester, VA mit 30.176 $. Die Auslastung ist nahezu gleich: Im Viertel waren 50 % der verfügbaren Nächte gebucht.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis liegt im Viertel bei 181 $, gegenüber 282 $ im Gesamtmarkt. Es lohnt sich, diesen Preisunterschied zusammen mit der Verteilung der Schlafzimmerzahlen und einzelnen vergleichbaren Inseraten zu prüfen; die Gebietsdurchschnitte allein erklären nicht, warum sich die Umsätze unterscheiden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Winchester City?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Winchester City erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.103 $. Das sind 40 % weniger als der Durchschnitt von Winchester, VA (30.176 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Winchester City?
Inserate in Winchester City waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Winchester, VA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Winchester City?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Winchester City lag in den letzten 12 Monaten bei 181 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 36 % weniger als der Durchschnitt von Winchester, VA (282 $).
Ist ein Airbnb in Winchester City rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Winchester City bei 25.587 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte unter dem Median von Winchester, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Winchester City nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Winchester City die höchste Bruttorendite: 11,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Winchester, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 16.558 $ Winchester, VA: 22.885 $ | 11,8 % Winchester, VA: 14,4 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 18.436 $ Winchester, VA: 28.079 $ | 9,3 % Winchester, VA: 10,3 % |
| 3 Schlafzimmer 10 Inserate | 23.435 $ Winchester, VA: 29.426 $ | 7,8 % Winchester, VA: 9,0 % |
Wie schneidet Winchester City im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Winchester City Dieses Gebiet 49 Inserate | 18.103 $ | 50 % | 181 $ | 9,3 % |
| Markt Winchester, VA 266 Inserate | 30.176 $ | 50 % | 282 $ | 10,3 % |
| Frederick County 34 Inserate | 24.365 $ | 46 % | 251 $ | 7,5 % |
| Clarke County and Bluemont 50 Inserate | 44.723 $ | 53 % | 433 $ | 9,3 % |
| Capon Bridge, Augusta and Paw Paw 46 Inserate | 31.152 $ | 46 % | 277 $ | 14,1 % |
Wo liegt Winchester City?
Der Markt Winchester, VA umfasst 5 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (49 in Winchester City). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Winchester, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Winchester, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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