Airbnb-Umsätze und Auslastung in Clarke County and Bluemont, Winchester
Was Airbnb-Inserate in Clarke County and Bluemont einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Winchester, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Clarke County and Bluemont im Schnitt 44.723 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 433 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
44.723 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
433 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 31 Inseraten
Aktive Inserate
50
Meine Einschätzung zu Clarke County and Bluemont
In Clarke County and Bluemont betrugen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate 44.723 $ und lagen damit deutlich über den 30.176 $ des Gesamtmarkts. Die mediane potenzielle Bruttorendite war jedoch niedriger: 9,3 % gegenüber 10,3 %.
Die Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Einnahmepotenzial und den jeweils zugeordneten Immobilienwerten, nicht auf vergangenen Buchungseinnahmen. Kosten, Finanzierung und Steuern sind nicht enthalten. Die höheren Einnahmen belegen keine bessere Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis. Wer für diese Einnahmen einen entsprechenden Preis zahlt, braucht vergleichbare Mietobjekte, die die Einnahmenschätzung für die konkrete Immobilie stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Clarke County and Bluemont?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Clarke County and Bluemont erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 44.723 $. Das sind 48 % mehr als der Durchschnitt von Winchester, VA (30.176 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Clarke County and Bluemont?
Inserate in Clarke County and Bluemont waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Winchester, VA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Clarke County and Bluemont?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Clarke County and Bluemont lag in den letzten 12 Monaten bei 433 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 54 % mehr als der Durchschnitt von Winchester, VA (282 $).
Ist ein Airbnb in Clarke County and Bluemont rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Clarke County and Bluemont bei 57.934 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte unter dem Median von Winchester, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Clarke County and Bluemont nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Winchester, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 26.658 $ Winchester, VA: 22.885 $ | Nicht genug Daten Winchester, VA: 14,4 % |
| 2 Schlafzimmer 11 Inserate | 35.657 $ Winchester, VA: 28.079 $ | 9,3 % Winchester, VA: 10,3 % |
| 3 Schlafzimmer 13 Inserate | 36.068 $ Winchester, VA: 29.426 $ | 9,5 % Winchester, VA: 9,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 75.369 $ Winchester, VA: 51.766 $ | 9,7 % Winchester, VA: 9,7 % |
Wie schneidet Clarke County and Bluemont im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Clarke County and Bluemont Dieses Gebiet 50 Inserate | 44.723 $ | 53 % | 433 $ | 9,3 % |
| Markt Winchester, VA 266 Inserate | 30.176 $ | 50 % | 282 $ | 10,3 % |
| Winchester City 49 Inserate | 18.103 $ | 50 % | 181 $ | 9,3 % |
| Frederick County 34 Inserate | 24.365 $ | 46 % | 251 $ | 7,5 % |
| Capon Bridge, Augusta and Paw Paw 46 Inserate | 31.152 $ | 46 % | 277 $ | 14,1 % |
Wo liegt Clarke County and Bluemont?
Der Markt Winchester, VA umfasst 5 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (50 in Clarke County and Bluemont). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Winchester, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Winchester, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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