Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown & Northern Riverfront, Wilmington (NC)
Was Airbnb-Inserate in Downtown & Northern Riverfront einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Wilmington (NC), NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown & Northern Riverfront im Schnitt 36.041 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 315 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,9 %.
Jahresumsatz
36.041 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
315 $
Bruttorendite
12,9 %
vor Kosten
Median aus 221 Inseraten
Aktive Inserate
236
Meine Einschätzung zu Downtown & Northern Riverfront
In Downtown & Northern Riverfront betrugen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate 36.041 $ und lagen damit unter den 39.768 $ des Gesamtmarkts. Die potenzielle Bruttorendite im Median lag jedoch bei 12,9 %, gegenüber 8,6 % im Gesamtmarkt.
Die Rendite setzt die Buchungseinnahmen ins Verhältnis zum Kaufpreis. Sie ist ein potenzieller Wert vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und kein tatsächlicher Nettoertrag. Bei der Übertragung der Gebietswerte auf einen Kauf bleiben der Preis und die Betriebskosten der Immobilie wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown & Northern Riverfront?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown & Northern Riverfront erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.041 $. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (39.768 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown & Northern Riverfront?
Inserate in Downtown & Northern Riverfront waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown & Northern Riverfront?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown & Northern Riverfront lag in den letzten 12 Monaten bei 315 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 29 % weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (442 $).
Ist ein Airbnb in Downtown & Northern Riverfront rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown & Northern Riverfront bei 37.892 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,9 %. Die Bruttorendite liegt 4,3 Prozentpunkte über dem Median von Wilmington (NC), NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown & Northern Riverfront nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Wilmington (NC), NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 9 Inserate | 33.412 $ Wilmington (NC), NC: 31.308 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 108 Inserate | 24.761 $ Wilmington (NC), NC: 27.173 $ | 9,8 % Wilmington (NC), NC: 10,7 % |
| 2 Schlafzimmer 105 Inserate | 47.507 $ Wilmington (NC), NC: 32.395 $ | 23,1 % Wilmington (NC), NC: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 28.619 $ Wilmington (NC), NC: 36.773 $ | 10,9 % Wilmington (NC), NC: 8,3 % |
Wie schneidet Downtown & Northern Riverfront im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Northern Riverfront Dieses Gebiet 236 Inserate | 36.041 $ | 49 % | 315 $ | 12,9 % |
| Markt Wilmington (NC), NC 6.617 Inserate | 39.768 $ | 50 % | 442 $ | 8,6 % |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 Inserate | 29.262 $ | 51 % | 273 $ | 11,5 % |
| Central Wilmington & River Approaches 331 Inserate | 27.743 $ | 50 % | 258 $ | 10,3 % |
| South Wilmington & Masonboro 187 Inserate | 32.833 $ | 53 % | 301 $ | 9,8 % |
| Leland & Brunswick River 21 Inserate | 23.097 $ | 51 % | 235 $ | 9,3 % |
Wo liegt Downtown & Northern Riverfront?
Der Markt Wilmington (NC), NC umfasst 20 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Downtown und Northern Riverfront zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (236 in Downtown & Northern Riverfront). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Wilmington (NC), NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Wilmington (NC), NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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