Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Wilmington & River Approaches, Wilmington (NC)
Was Airbnb-Inserate in Central Wilmington & River Approaches einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Wilmington (NC), NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Wilmington & River Approaches im Schnitt 27.743 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 258 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,3 %.
Jahresumsatz
27.743 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
258 $
Bruttorendite
10,3 %
vor Kosten
Median aus 310 Inseraten
Aktive Inserate
331
Meine Einschätzung zu Central Wilmington & River Approaches
Central Wilmington & River Approaches erzielte im vergangenen Jahr durchschnittliche Buchungseinnahmen von 27.743 $ und lag damit unter den 39.768 $ des Gesamtmarkts. Die potenzielle Bruttorendite im Median war höher: 10,3 % gegenüber 8,6 % im Gesamtmarkt.
Dieses Muster gilt nicht für jede Gruppe nach Schlafzimmerzahl. Geeignete Immobilien mit einem Schlafzimmer hatten eine potenzielle Bruttorendite im Median von 8,8 % und lagen damit unter dem vergleichbaren Marktwert. Die Rendite nutzt das jährliche Potenzial für Übernachtungseinnahmen einer separaten, anhand von Immobilienwerten zugeordneten Gruppe und versteht sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern; sie ist nicht der Gewinn, der nach dem Betrieb einer Vermietung übrig bleibt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Wilmington & River Approaches?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Wilmington & River Approaches erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.743 $. Das sind 30 % weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (39.768 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Wilmington & River Approaches?
Inserate in Central Wilmington & River Approaches waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Wilmington & River Approaches?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Wilmington & River Approaches lag in den letzten 12 Monaten bei 258 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 42 % weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (442 $).
Ist ein Airbnb in Central Wilmington & River Approaches rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Wilmington & River Approaches bei 31.411 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,7 Prozentpunkte über dem Median von Wilmington (NC), NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Wilmington & River Approaches nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Central Wilmington & River Approaches die höchste Bruttorendite: 11,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Wilmington (NC), NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 17.895 $ Wilmington (NC), NC: 31.308 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 60 Inserate | 20.581 $ Wilmington (NC), NC: 27.173 $ | 8,8 % Wilmington (NC), NC: 10,7 % |
| 2 Schlafzimmer 118 Inserate | 24.895 $ Wilmington (NC), NC: 32.395 $ | 11,3 % Wilmington (NC), NC: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 120 Inserate | 29.207 $ Wilmington (NC), NC: 36.773 $ | 10,3 % Wilmington (NC), NC: 8,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 28 Inserate | 50.579 $ Wilmington (NC), NC: 54.514 $ | 10,4 % Wilmington (NC), NC: 6,6 % |
Wie schneidet Central Wilmington & River Approaches im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Wilmington & River Approaches Dieses Gebiet 331 Inserate | 27.743 $ | 50 % | 258 $ | 10,3 % |
| Markt Wilmington (NC), NC 6.617 Inserate | 39.768 $ | 50 % | 442 $ | 8,6 % |
| Downtown & Northern Riverfront 236 Inserate | 36.041 $ | 49 % | 315 $ | 12,9 % |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 Inserate | 29.262 $ | 51 % | 273 $ | 11,5 % |
| Leland & Brunswick River 21 Inserate | 23.097 $ | 51 % | 235 $ | 9,3 % |
| North Wilmington & Countryside 93 Inserate | 33.768 $ | 55 % | 332 $ | 10,7 % |
Wo liegt Central Wilmington & River Approaches?
Der Markt Wilmington (NC), NC umfasst 20 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Central Wilmington und River Approaches zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (331 in Central Wilmington & River Approaches). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Wilmington (NC), NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Wilmington (NC), NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Central Wilmington & River Approaches nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.