Airbnb-Umsätze und Auslastung in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound, Wilmington (NC)
Was Airbnb-Inserate in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Wilmington (NC), NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound im Schnitt 29.262 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 273 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,5 %.
Jahresumsatz
29.262 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
273 $
Bruttorendite
11,5 %
vor Kosten
Median aus 312 Inseraten
Aktive Inserate
350
Meine Einschätzung zu Midtown, UNCW & Wrightsville Sound
In Midtown, UNCW & Wrightsville Sound erzielten Unterkünfte mit einem Schlafzimmer in den letzten zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 20.975 $ und lagen damit unter den 27.173 $ des Gesamtmarkts für diese Größe. Die potenzielle Bruttorendite im Median lag für die Gruppe mit einem Schlafzimmer jedoch bei 19,9 %, gegenüber 10,7 % im Gesamtmarkt.
Diese Rendite misst das Einnahmepotenzial im Verhältnis zum Immobilienwert vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern; sie ist kein tatsächlicher Nettoertrag. Der Unterschied macht es lohnenswert, vergleichbare Unterkünfte mit einem Schlafzimmer zu prüfen. Für die Entscheidung bleiben jedoch der Preis und die Kosten einer konkreten Immobilie entscheidend.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.262 $. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (39.768 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound?
Inserate in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound lag in den letzten 12 Monaten bei 273 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 38 % weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (442 $).
Ist ein Airbnb in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound bei 35.472 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,5 %. Die Bruttorendite liegt 2,9 Prozentpunkte über dem Median von Wilmington (NC), NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound die höchste Bruttorendite: 19,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Wilmington (NC), NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 9 Inserate | 21.461 $ Wilmington (NC), NC: 31.308 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 70 Inserate | 20.975 $ Wilmington (NC), NC: 27.173 $ | 19,9 % Wilmington (NC), NC: 10,7 % |
| 2 Schlafzimmer 87 Inserate | 26.347 $ Wilmington (NC), NC: 32.395 $ | 13,1 % Wilmington (NC), NC: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 138 Inserate | 29.493 $ Wilmington (NC), NC: 36.773 $ | 9,7 % Wilmington (NC), NC: 8,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 46 Inserate | 48.219 $ Wilmington (NC), NC: 54.514 $ | 6,2 % Wilmington (NC), NC: 6,6 % |
Wie schneidet Midtown, UNCW & Wrightsville Sound im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound Dieses Gebiet 350 Inserate | 29.262 $ | 51 % | 273 $ | 11,5 % |
| Markt Wilmington (NC), NC 6.617 Inserate | 39.768 $ | 50 % | 442 $ | 8,6 % |
| Downtown & Northern Riverfront 236 Inserate | 36.041 $ | 49 % | 315 $ | 12,9 % |
| Wrightsville Beach 503 Inserate | 52.795 $ | 52 % | 571 $ | 4,6 % |
| North Wilmington & Countryside 93 Inserate | 33.768 $ | 55 % | 332 $ | 10,7 % |
| South Wilmington & Masonboro 187 Inserate | 32.833 $ | 53 % | 301 $ | 9,8 % |
Wo liegt Midtown, UNCW & Wrightsville Sound?
Der Markt Wilmington (NC), NC umfasst 20 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Midtown, UNCW und Wrightsville Sound zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (350 in Midtown, UNCW & Wrightsville Sound). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Wilmington (NC), NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Wilmington (NC), NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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