Wilmington (nc)

Stand Mai 2026 gibt es in Wilmington, Wrightsville Beach und Carolina Beach 8,919 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Wilmington (NC) generiert $48K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $92K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $23K/Jahr einbringen. Die große Umsatzspanne deutet darauf hin, dass der Markterfolg stark zu erstklassigen Angeboten tendiert, auch wenn der Gesamtumsatz des Marktes aufgrund jüngster Nachfrageverschiebungen unter Druck steht.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Wilmington (NC) variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $291K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $274K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $360K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $597K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Wilmington, Wrightsville Beach, Carolina Beach wider.

Airbnb und VRBO können in Wilmington (NC) profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 23%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese Renditespanne verdeutlicht, wie sich ertragsstarke Einheiten effektiv gegen allgemeine Umsatzrückgänge am Markt absichern.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Wilmington (NC) liegt bei 36%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $339 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $90 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Wilmington (NC), mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% und einem Jahresumsatz von $40K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($274K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Wilmington (NC) am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend von Wilmington (NC). Wilmington: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Zoneneinteilungsbeschränkungen gelten, einige Wohnviertel verbieten STRs. Die Durchsetzung erfolgt auf Beschwerdebasis, nimmt jedoch zu. Wrightsville Beach: Streng. Stadtgenehmigung erforderlich, Registrierung für die Belegungssteuer, Parkanforderungen, Lärmschutzverordnungen werden streng durchgesetzt. Aktive Einhaltung der Bauvorschriften mit Bußgeldern. Carolina Beach: Moderat. Gewerbeschein und Registrierung für die Belegungssteuer erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung notwendig. Die Durchsetzung erfolgt im Allgemeinen auf Beschwerdebasis, moderate Aktivität. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Wilmington (NC) zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während der RevPAR um 33% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz spiegelt einen Markt wider, der sich eher auf das aktuelle Reiseaufkommen einstellt, als dass es sich um ein überversorgtes Umfeld handelt.

Start um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 40% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale bei Angeboten in Wilmington (NC) sind: Klimaanlage (99%), Küche (95%), Waschmaschine (87%), TV (73%), Balkon (62%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Waschmaschine und Pool, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 31% mehr einbringen ($87K/Jahr gegenüber $67K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Wilmington (NC) über die letzten 12 Monate: May: $4K, June: $5K, July: $5K, August: $5K, September: $3K, October: $2K, November: $2K, December: $1K, January: $705, February: $772, March: $2K, April: $4K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Wilmington (NC) liegt bei $339, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $190/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $243/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $309/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $581/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Wilmington (NC) buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 37 Tage, 3-Schlafzimmer: 39 Tage, 4+-Schlafzimmer: 47 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Wilmington (NC) die folgenden Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 33%, die Auslastung fiel um 13%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 10% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 21%. Diese Kennzahlen deuten auf einen Markt hin, in dem Gastgeber trotz schwächerer Nachfragedynamik höhere Preispunkte testen.

In Wilmington (NC) verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 40% höher als an Wochentagen.