Airbnb-Umsätze und Auslastung in Western Northern Neck, Stafford
Was Airbnb-Inserate in Western Northern Neck einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Stafford, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Western Northern Neck im Schnitt 37.313 $, waren an 45 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 400 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,7 %.
Jahresumsatz
37.313 $
Auslastung
45 %
Übernachtungspreis
400 $
Bruttorendite
10,7 %
vor Kosten
Median aus 38 Inseraten
Aktive Inserate
49
Meine Einschätzung zu Western Northern Neck
In Western Northern Neck lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen im zurückliegenden Jahr bei 37.313 $ und damit über dem Durchschnitt von 32.583 $ in Stafford, VA, obwohl die Auslastung niedriger war: 45 % gegenüber 51 % der verfügbaren Nächte. Der durchschnittliche Übernachtungspreis des Gebiets lag bei 400 $ und damit über dem des Gesamtmarkts. Höhere Einnahmen bedeuten keinen voller belegten Kalender. Betrachten Sie bei der finanziellen Bewertung einer Immobilie die Erwartungen an Preis und Auslastung getrennt; gehen Sie nicht davon aus, dass die höhere Auslastung des Marktes mit dem höheren Preis des Gebiets einhergeht.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Western Northern Neck?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Western Northern Neck erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 37.313 $. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Stafford, VA (32.583 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Western Northern Neck?
Inserate in Western Northern Neck waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 45 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Stafford, VA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Western Northern Neck?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Western Northern Neck lag in den letzten 12 Monaten bei 400 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 24 % mehr als der Durchschnitt von Stafford, VA (323 $).
Ist ein Airbnb in Western Northern Neck rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Western Northern Neck bei 38.645 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte über dem Median von Stafford, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Western Northern Neck nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Stafford, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 18.584 $ Stafford, VA: 24.507 $ | Nicht genug Daten Stafford, VA: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 26 Inserate | 29.672 $ Stafford, VA: 31.629 $ | 11,1 % Stafford, VA: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 60.545 $ Stafford, VA: 49.780 $ | 9,6 % Stafford, VA: 9,1 % |
Wie schneidet Western Northern Neck im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Western Northern Neck Dieses Gebiet 49 Inserate | 37.313 $ | 45 % | 400 $ | 10,7 % |
| Markt Stafford, VA 582 Inserate | 32.583 $ | 51 % | 323 $ | 9,5 % |
| Northumberland & Reedville 65 Inserate | 36.525 $ | 50 % | 375 $ | 10,1 % |
| Lancaster, Kilmarnock & Irvington 84 Inserate | 39.490 $ | 49 % | 412 $ | 11,1 % |
| King George & Colonial Beach 51 Inserate | 26.280 $ | 49 % | 274 $ | 9,8 % |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 Inserate | 30.611 $ | 55 % | 262 $ | 9,8 % |
Wo liegt Western Northern Neck?
Der Markt Stafford, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (49 in Western Northern Neck). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Stafford, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Stafford, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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