Airbnb-Umsätze und Auslastung in Northumberland & Reedville, Stafford
Was Airbnb-Inserate in Northumberland & Reedville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Stafford, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Northumberland & Reedville im Schnitt 36.525 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 375 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,1 %.
Jahresumsatz
36.525 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
375 $
Bruttorendite
10,1 %
vor Kosten
Median aus 30 Inseraten
Aktive Inserate
65
Meine Einschätzung zu Northumberland & Reedville
Northumberland & Reedville verzeichnete sowohl einen höheren durchschnittlichen Übernachtungspreis als auch höhere durchschnittliche Buchungseinnahmen im zurückliegenden Jahr als Stafford, VA. Der durchschnittliche Übernachtungspreis lag bei 375 $ gegenüber 323 $, die durchschnittlichen Buchungseinnahmen bei 36.525 $ gegenüber 32.583 $.
Deshalb lohnt es sich, die Preisannahme vor einem möglichen Kauf genau zu prüfen. Vergleichen Sie Inserate ähnlicher Größe und Ausstattung, um zu sehen, ob sie den erwarteten Übernachtungspreis der Immobilie stützen, statt den Gebietsdurchschnitt direkt in eine Prognose zu übernehmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northumberland & Reedville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Northumberland & Reedville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.525 $. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Stafford, VA (32.583 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Northumberland & Reedville?
Inserate in Northumberland & Reedville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Stafford, VA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Northumberland & Reedville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Northumberland & Reedville lag in den letzten 12 Monaten bei 375 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 16 % mehr als der Durchschnitt von Stafford, VA (323 $).
Ist ein Airbnb in Northumberland & Reedville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Northumberland & Reedville bei 46.019 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von Stafford, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northumberland & Reedville nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Stafford, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 25.760 $ Stafford, VA: 24.507 $ | Nicht genug Daten Stafford, VA: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 33 Inserate | 31.766 $ Stafford, VA: 31.629 $ | 9,2 % Stafford, VA: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 53.914 $ Stafford, VA: 49.780 $ | Nicht genug Daten Stafford, VA: 9,1 % |
Wie schneidet Northumberland & Reedville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Northumberland & Reedville Dieses Gebiet 65 Inserate | 36.525 $ | 50 % | 375 $ | 10,1 % |
| Markt Stafford, VA 582 Inserate | 32.583 $ | 51 % | 323 $ | 9,5 % |
| Lancaster, Kilmarnock & Irvington 84 Inserate | 39.490 $ | 49 % | 412 $ | 11,1 % |
| Western Northern Neck 49 Inserate | 37.313 $ | 45 % | 400 $ | 10,7 % |
| King George & Colonial Beach 51 Inserate | 26.280 $ | 49 % | 274 $ | 9,8 % |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 Inserate | 30.611 $ | 55 % | 262 $ | 9,8 % |
Wo liegt Northumberland & Reedville?
Der Markt Stafford, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Northumberland und Reedville zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (65 in Northumberland & Reedville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Stafford, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Stafford, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Northumberland & Reedville nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.