Airbnb-Umsätze und Auslastung in Spirit Lake and Okoboji Area, Spencer
Was Airbnb-Inserate in Spirit Lake and Okoboji Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Spencer, IA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Spirit Lake and Okoboji Area im Schnitt 30.102 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 371 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,6 %.
Jahresumsatz
30.102 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
371 $
Bruttorendite
10,6 %
vor Kosten
Median aus 48 Inseraten
Aktive Inserate
51
Meine Einschätzung zu Spirit Lake and Okoboji Area
Spirit Lake and Okoboji Area erzielt im Durchschnitt Buchungsumsätze von 30.102 $ in den vergangenen zwölf Monaten und liegt damit nahe bei Spencer, IA mit 29.719 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist mit 10,6 % gegenüber 12,1 % niedriger. Die Zahlen beantworten unterschiedliche Fragen: Der Umsatz zeigt vergangene Buchungen, während die Rendite auf potenziellen Übernachtungserlösen und den Werten vergleichbarer Immobilien beruht. Die Rendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der leicht höhere durchschnittliche Buchungsumsatz allein weist daher nicht auf eine bessere Rendite beim Kauf hin.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spirit Lake and Okoboji Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Spirit Lake and Okoboji Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.102 $. Das sind 1 % mehr als der Durchschnitt von Spencer, IA (29.719 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Spirit Lake and Okoboji Area?
Inserate in Spirit Lake and Okoboji Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Spencer, IA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Spirit Lake and Okoboji Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Spirit Lake and Okoboji Area lag in den letzten 12 Monaten bei 371 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Spencer, IA (362 $).
Ist ein Airbnb in Spirit Lake and Okoboji Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Spirit Lake and Okoboji Area bei 47.591 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,6 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von Spencer, IA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spirit Lake and Okoboji Area nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Spencer, IA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 13.800 $ Spencer, IA: 14.962 $ | 13,7 % Spencer, IA: 14,2 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 35.780 $ Spencer, IA: 30.561 $ | 10,9 % Spencer, IA: 11,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 40.472 $ Spencer, IA: 41.744 $ | 8,9 % Spencer, IA: 10,9 % |
Wie schneidet Spirit Lake and Okoboji Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Spirit Lake and Okoboji Area Dieses Gebiet 51 Inserate | 30.102 $ | 52 % | 371 $ | 10,6 % |
| Markt Spencer, IA 255 Inserate | 29.719 $ | 50 % | 362 $ | 12,1 % |
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside 52 Inserate | 34.621 $ | 43 % | 484 $ | 10,4 % |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 Inserate | 26.210 $ | 42 % | 429 $ | 13,7 % |
| Central Arnolds Park and Milford Area 63 Inserate | 38.991 $ | 56 % | 409 $ | 13,5 % |
Wo liegt Spirit Lake and Okoboji Area?
Der Markt Spencer, IA umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (51 in Spirit Lake and Okoboji Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Spencer, IA ab?
Die Marktseite fasst ganz Spencer, IA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Spirit Lake and Okoboji Area erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Spirit Lake and Okoboji Area nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.