Airbnb-Umsätze und Auslastung in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, Spencer
Was Airbnb-Inserate in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Spencer, IA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside im Schnitt 34.621 $, waren an 43 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 484 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,4 %.
Jahresumsatz
34.621 $
Auslastung
43 %
Übernachtungspreis
484 $
Bruttorendite
10,4 %
vor Kosten
Median aus 52 Inseraten
Aktive Inserate
52
Meine Einschätzung zu Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside
Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside erzielt im Durchschnitt höhere Buchungsumsätze im vergangenen Jahr als der gesamte Markt Spencer, IA: 34.621 $ gegenüber 29.719 $. Die potenzielle Bruttorendite im Median ist jedoch niedriger: 10,4 % gegenüber 12,1 %.
Diese Renditewerte basieren auf einer separaten Stichprobe mit zugeordneten Immobilienwerten und gelten vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Höhere Buchungsumsätze allein belegen keine bessere Rendite. Vergleichen Sie bei einer Immobilie, die Sie kaufen möchten, den Kaufpreis und die erwarteten Kosten mit den Vermietungsergebnissen vergleichbarer Objekte, statt anzunehmen, dass der Gebietsdurchschnitt zu Gewinn führt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.621 $. Das sind 16 % mehr als der Durchschnitt von Spencer, IA (29.719 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Inserate in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 43 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 7 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Spencer, IA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 484 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 34 % mehr als der Durchschnitt von Spencer, IA (362 $).
Ist ein Airbnb in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside bei 51.163 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,7 Prozentpunkte unter dem Median von Spencer, IA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside die höchste Bruttorendite: 12,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Spencer, IA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 34.929 $ Spencer, IA: 21.066 $ | 12,9 % Spencer, IA: 14,7 % |
| 3 Schlafzimmer 28 Inserate | 28.674 $ Spencer, IA: 30.561 $ | 8,3 % Spencer, IA: 11,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 17 Inserate | 44.290 $ Spencer, IA: 41.744 $ | 11,1 % Spencer, IA: 10,9 % |
Wie schneidet Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside Dieses Gebiet 52 Inserate | 34.621 $ | 43 % | 484 $ | 10,4 % |
| Markt Spencer, IA 255 Inserate | 29.719 $ | 50 % | 362 $ | 12,1 % |
| Central Arnolds Park and Milford Area 63 Inserate | 38.991 $ | 56 % | 409 $ | 13,5 % |
| Spirit Lake and Okoboji Area 51 Inserate | 30.102 $ | 52 % | 371 $ | 10,6 % |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 Inserate | 26.210 $ | 42 % | 429 $ | 13,7 % |
Wo liegt Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Der Markt Spencer, IA umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (52 in Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Spencer, IA ab?
Die Marktseite fasst ganz Spencer, IA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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