Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Arnolds Park and Milford Area, Spencer
Was Airbnb-Inserate in Central Arnolds Park and Milford Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Spencer, IA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Arnolds Park and Milford Area im Schnitt 38.991 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 409 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,5 %.
Jahresumsatz
38.991 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
409 $
Bruttorendite
13,5 %
vor Kosten
Median aus 44 Inseraten
Aktive Inserate
63
Meine Einschätzung zu Central Arnolds Park and Milford Area
Central Arnolds Park and Milford Area erzielte im vergangenen Jahr durchschnittliche Buchungsumsätze von 38.991 $ und lag damit über den 29.719 $ des gesamten Marktes Spencer, IA. Auch die Auslastung war höher: 56 % gegenüber 50 %.
Die Auslastung misst den Anteil der gebuchten verfügbaren Nächte, nicht den Anteil aller Nächte im Jahr. Wenden Sie bei der Schätzung von Buchungen eine angenommene Auslastung auf die Nächte an, in denen die Immobilie tatsächlich angeboten wird, statt automatisch ein volles Kalenderjahr zu verwenden. Vergleichen Sie ähnlich große Unterkünfte, bevor Sie den durchschnittlichen Umsatz des Gebiets als Zielwert übernehmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Arnolds Park and Milford Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Arnolds Park and Milford Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.991 $. Das sind 31 % mehr als der Durchschnitt von Spencer, IA (29.719 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Arnolds Park and Milford Area?
Inserate in Central Arnolds Park and Milford Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Spencer, IA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Arnolds Park and Milford Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Arnolds Park and Milford Area lag in den letzten 12 Monaten bei 409 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von Spencer, IA (362 $).
Ist ein Airbnb in Central Arnolds Park and Milford Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Arnolds Park and Milford Area bei 67.729 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,5 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte über dem Median von Spencer, IA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Arnolds Park and Milford Area nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Spencer, IA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 18.072 $ Spencer, IA: 14.962 $ | Nicht genug Daten Spencer, IA: 14,2 % |
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 24.741 $ Spencer, IA: 21.066 $ | 13,5 % Spencer, IA: 14,7 % |
| 3 Schlafzimmer 22 Inserate | 41.130 $ Spencer, IA: 30.561 $ | 15,0 % Spencer, IA: 11,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 59.055 $ Spencer, IA: 41.744 $ | 12,0 % Spencer, IA: 10,9 % |
Wie schneidet Central Arnolds Park and Milford Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Arnolds Park and Milford Area Dieses Gebiet 63 Inserate | 38.991 $ | 56 % | 409 $ | 13,5 % |
| Markt Spencer, IA 255 Inserate | 29.719 $ | 50 % | 362 $ | 12,1 % |
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside 52 Inserate | 34.621 $ | 43 % | 484 $ | 10,4 % |
| Spirit Lake and Okoboji Area 51 Inserate | 30.102 $ | 52 % | 371 $ | 10,6 % |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 Inserate | 26.210 $ | 42 % | 429 $ | 13,7 % |
Wo liegt Central Arnolds Park and Milford Area?
Der Markt Spencer, IA umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (63 in Central Arnolds Park and Milford Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Spencer, IA ab?
Die Marktseite fasst ganz Spencer, IA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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