Airbnb-Umsätze und Auslastung in East San Jose & Evergreen, Silicon Valley
Was Airbnb-Inserate in East San Jose & Evergreen einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Silicon Valley, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in East San Jose & Evergreen im Schnitt 38.302 $, waren an 61 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 333 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,1 %.
Jahresumsatz
38.302 $
Auslastung
61 %
Übernachtungspreis
333 $
Bruttorendite
6,1 %
vor Kosten
Median aus 75 Inseraten
Aktive Inserate
93
Meine Einschätzung zu East San Jose & Evergreen
Der durchschnittliche Umsatz der letzten zwölf Monate war in East San Jose & Evergreen niedriger als in Silicon Valley, CA: 38.302 $ gegenüber 49.366 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 6,1 % und damit leicht über den 5,8 % des Marktes.
Die Bruttorendite setzt den potenziellen jährlichen Übernachtungsumsatz ins Verhältnis zum Immobilienwert, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Sie ist nicht der tatsächlich verbleibende Gewinn. Prüfen Sie bei einer konkreten Immobilie den Kaufpreis anhand des Umsatzes, den vergleichbare Inserate stützen, statt den Median der Gegend auf das Angebot zu übertragen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East San Jose & Evergreen?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in East San Jose & Evergreen erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.302 $. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von Silicon Valley, CA (49.366 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in East San Jose & Evergreen?
Inserate in East San Jose & Evergreen waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 61 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Silicon Valley, CA (62 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in East San Jose & Evergreen?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in East San Jose & Evergreen lag in den letzten 12 Monaten bei 333 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Silicon Valley, CA (406 $).
Ist ein Airbnb in East San Jose & Evergreen rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in East San Jose & Evergreen bei 48.413 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte über dem Median von Silicon Valley, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East San Jose & Evergreen nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in East San Jose & Evergreen die höchste Bruttorendite: 6,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Silicon Valley, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 34 Inserate | 20.465 $ Silicon Valley, CA: 28.862 $ | 6,7 % Silicon Valley, CA: 6,4 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 27.461 $ Silicon Valley, CA: 44.130 $ | 5,1 % Silicon Valley, CA: 5,9 % |
| 3 Schlafzimmer 14 Inserate | 45.712 $ Silicon Valley, CA: 57.430 $ | 6,6 % Silicon Valley, CA: 5,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 27 Inserate | 65.427 $ Silicon Valley, CA: 86.362 $ | 6,1 % Silicon Valley, CA: 5,4 % |
Wie schneidet East San Jose & Evergreen im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| East San Jose & Evergreen Dieses Gebiet 93 Inserate | 38.302 $ | 61 % | 333 $ | 6,1 % |
| Markt Silicon Valley, CA 2.807 Inserate | 49.366 $ | 62 % | 406 $ | 5,8 % |
| South San Jose 96 Inserate | 52.671 $ | 58 % | 456 $ | 5,7 % |
| Willow Glen 130 Inserate | 43.788 $ | 65 % | 356 $ | 4,9 % |
| Downtown San Jose 177 Inserate | 39.152 $ | 63 % | 326 $ | 6,3 % |
| Rose Garden & Burbank 80 Inserate | 35.727 $ | 63 % | 289 $ | 5,0 % |
Wo liegt East San Jose & Evergreen?
Der Markt Silicon Valley, CA umfasst 24 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf East San Jose und Evergreen zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (93 in East San Jose & Evergreen). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Silicon Valley, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Silicon Valley, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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