Airbnb-Umsätze und Auslastung in South San Jose, Silicon Valley
Was Airbnb-Inserate in South San Jose einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Silicon Valley, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South San Jose im Schnitt 52.671 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 456 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,7 %.
Jahresumsatz
52.671 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
456 $
Bruttorendite
5,7 %
vor Kosten
Median aus 72 Inseraten
Aktive Inserate
96
Meine Einschätzung zu South San Jose
South San Jose erzielte im vergangenen Jahr höhere durchschnittliche Buchungseinnahmen als der Gesamtmarkt, obwohl ein geringerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht wurde. Die Einnahmen lagen vor Ort bei durchschnittlich 52.671 $, gegenüber 49.366 $ im Gesamtmarkt; die Auslastung betrug 58 % gegenüber 62 %. Auch der durchschnittliche lokale Übernachtungspreis von 456 $ lag über dem Marktpreis.
Prüfen Sie bei der wirtschaftlichen Bewertung einer Immobilie sowohl die Preis- als auch die Auslastungsannahmen anhand vergleichbarer Angebote. Kombinieren Sie nicht einfach den höheren lokalen Preis mit der höheren Auslastung des Gesamtmarkts.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South San Jose?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South San Jose erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 52.671 $. Das sind 7 % mehr als der Durchschnitt von Silicon Valley, CA (49.366 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South San Jose?
Inserate in South San Jose waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Silicon Valley, CA (62 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South San Jose?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South San Jose lag in den letzten 12 Monaten bei 456 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Silicon Valley, CA (406 $).
Ist ein Airbnb in South San Jose rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South San Jose bei 53.670 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Silicon Valley, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South San Jose nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in South San Jose die höchste Bruttorendite: 6,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Silicon Valley, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 30 Inserate | 23.069 $ Silicon Valley, CA: 28.862 $ | 6,0 % Silicon Valley, CA: 6,4 % |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 30.347 $ Silicon Valley, CA: 44.130 $ | 5,9 % Silicon Valley, CA: 5,9 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 43.944 $ Silicon Valley, CA: 57.430 $ | 5,5 % Silicon Valley, CA: 5,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 30 Inserate | 102.229 $ Silicon Valley, CA: 86.362 $ | 5,5 % Silicon Valley, CA: 5,4 % |
Wie schneidet South San Jose im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South San Jose Dieses Gebiet 96 Inserate | 52.671 $ | 58 % | 456 $ | 5,7 % |
| Markt Silicon Valley, CA 2.807 Inserate | 49.366 $ | 62 % | 406 $ | 5,8 % |
| Willow Glen 130 Inserate | 43.788 $ | 65 % | 356 $ | 4,9 % |
| Campbell & Los Gatos 70 Inserate | 40.533 $ | 61 % | 346 $ | 4,5 % |
| East San Jose & Evergreen 93 Inserate | 38.302 $ | 61 % | 333 $ | 6,1 % |
| Rose Garden & Burbank 80 Inserate | 35.727 $ | 63 % | 289 $ | 5,0 % |
Wo liegt South San Jose?
Der Markt Silicon Valley, CA umfasst 24 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (96 in South San Jose). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Silicon Valley, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Silicon Valley, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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