Silicon Valley, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$58.2k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$267
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$107
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Silicon Valley zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +12% 6.984 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($257)
3 Schlafzimmer ($192)
2 Schlafzimmer ($152)
1 Schlafzimmer ($100)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Silicon Valley?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Silicon Valley im Durchschnitt 4,354 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot im Silicon Valley erzielt $56K/Jahr. Top-Angebote erzielen $124K, während schwach performende Angebote $15K erzielen.
Die mittleren Immobilienpreise im Silicon Valley nach Größe sind: 1-Zimmer-$598K, 2-Zimmer-$964K, 3-Zimmer-$1.6M und 4+-Zimmer-$2.0M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 3% und erreicht 6% bei Top-Angeboten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung im Silicon Valley beträgt 44% und erwirtschaftet RevPAR an $106 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Angebote haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 5%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $131K/Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $2.0M.
Die Vorschriften variieren im gesamten Silicon Valley. San Jose: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 180-Tage-Limit für nicht selbst genutzte Zweitwohnsitze. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Plattformüberwachung. Santa Cruz: Streng. Genehmigung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 90 Tage jährliches Limit. Sehr aktive Durchsetzung, Gastgeber drohen erhebliche Strafen. Palo Alto: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 90-Tage-Limit. Aktive Durchsetzung, wenige aktive Kurzzeitvermietungen. Mountain View: Streng. Genehmigung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 180-Tage-Limit. Aktive Durchsetzung mit Konformitätsprüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Silicon Valley zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 44% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; am niedrigsten ist es im Januar und Dezember.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (96%), Heizung (94%), Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+62%), Whirlpool (+55%), Grill (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Silicon Valley beträgt $330, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste im Silicon Valley buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 2% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 36 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 7% höher als die Auslastung an Wochentagen.