Silicon Valley, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$57.2k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
55%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$269
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
4.9%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$112
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Silicon Valley zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +14% 8.001 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.2 Nächte)
Studio (7.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($264)
3 Schlafzimmer ($197)
2 Schlafzimmer ($152)
1 Schlafzimmer ($100)
Studio ($83)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Silicon Valley?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Silicon Valley im Durchschnitt 4,355 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Silicon Valley erzielt $55K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $123K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise im Silicon Valley nach Größe betragen: 1-Zimmer-$582K, 2-Zimmer-$946K, 3-Zimmer-$1.5M und 4+-Zimmer-$1.9M.
Die durchschnittliche Auslastung im Silicon Valley beträgt 45%, was RevPAR an $109 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren im gesamten Silicon Valley. San Jose: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 180-Tage-Limit, nur Hauptwohnsitz. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern. Santa Cruz: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 90-Tage-Limit für nicht bewohnte Unterkünfte. Aktive Durchsetzung, begrenzte Genehmigungen verfügbar. Palo Alto: Streng. In den meisten Wohngebieten mit Ausnahme von bewohnten Aufenthalten verboten. Hauptwohnsitz erforderlich. Wird aktiv durchgesetzt. Mountain View: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, nur Hauptwohnsitz. Aktive Durchsetzung mit Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Silicon Valley zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während die RevPAR um 48% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Dezember ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Heizung (97%) und Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Waschmaschine (+65%), Whirlpool (+53%) und Grill (+40%).
Der durchschnittliche Tagespreis im Silicon Valley beträgt $332, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste im Silicon Valley buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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