Airbnb-Umsätze und Auslastung in Northwest Rochester, MN
Was Airbnb-Inserate in Northwest Rochester einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Rochester, MN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Northwest Rochester im Schnitt 21.895 $, waren an 62 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 179 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,6 %.
Jahresumsatz
21.895 $
Auslastung
62 %
Übernachtungspreis
179 $
Bruttorendite
11,6 %
vor Kosten
Median aus 58 Inseraten
Aktive Inserate
63
Meine Einschätzung zu Northwest Rochester
Die Umsatzzahlen von Northwest Rochester liegen nahe an denen des Gesamtmarkts. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate betrug 21.895 $, verglichen mit 22.963 $ im Gesamtmarkt.
Eine separate Stichprobe passender Immobilienwerte beziffert das mediane jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial auf 31.987 $ für das Gebiet und 32.293 $ für den Markt. Das Potenzial und der Umsatz der vergangenen zwölf Monate sind unterschiedliche Messgrößen. Ihre Differenz sollte daher nicht als Wachstumsprognose verstanden werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northwest Rochester?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Northwest Rochester erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.895 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Rochester, MN (22.963 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Northwest Rochester?
Inserate in Northwest Rochester waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 62 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Rochester, MN (57 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Northwest Rochester?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Northwest Rochester lag in den letzten 12 Monaten bei 179 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Rochester, MN (216 $).
Ist ein Airbnb in Northwest Rochester rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Northwest Rochester bei 31.987 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte über dem Median von Rochester, MN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northwest Rochester nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Northwest Rochester die höchste Bruttorendite: 14,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Rochester, MN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 17.012 $ Rochester, MN: 15.341 $ | 14,4 % Rochester, MN: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 20.485 $ Rochester, MN: 20.241 $ | 13,1 % Rochester, MN: 12,0 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 22.860 $ Rochester, MN: 24.968 $ | 11,2 % Rochester, MN: 11,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 25.513 $ Rochester, MN: 33.507 $ | 10,3 % Rochester, MN: 10,3 % |
Wie schneidet Northwest Rochester im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Rochester Dieses Gebiet 63 Inserate | 21.895 $ | 62 % | 179 $ | 11,6 % |
| Markt Rochester, MN 741 Inserate | 22.963 $ | 57 % | 216 $ | 11,4 % |
| North Central Rochester 40 Inserate | 21.167 $ | 65 % | 164 $ | 11,4 % |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 Inserate | 19.586 $ | 65 % | 155 $ | 10,5 % |
| East Rochester 86 Inserate | 26.766 $ | 64 % | 206 $ | 12,5 % |
| South Rochester 49 Inserate | 23.817 $ | 61 % | 203 $ | 9,4 % |
Wo liegt Northwest Rochester?
Der Markt Rochester, MN umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (63 in Northwest Rochester). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Rochester, MN ab?
Die Marktseite fasst ganz Rochester, MN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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