Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Rochester: Saint Marys and Downtown, MN
Was Airbnb-Inserate in Central Rochester: Saint Marys and Downtown einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Rochester, MN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Rochester: Saint Marys and Downtown im Schnitt 19.586 $, waren an 65 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 155 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,5 %.
Jahresumsatz
19.586 $
Auslastung
65 %
Übernachtungspreis
155 $
Bruttorendite
10,5 %
vor Kosten
Median aus 100 Inseraten
Aktive Inserate
129
Meine Einschätzung zu Central Rochester: Saint Marys and Downtown
In Central Rochester: Saint Marys and Downtown erzielten qualifizierte Inserate mit zwei Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten einen durchschnittlichen Buchungsumsatz von 18.161 $. Das liegt unter den 20.241 $ des Markts für diese Schlafzimmergruppe. Die mediane potenzielle Bruttorendite für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern lag im Gebiet jedoch bei 12,3 % und damit leicht über den 12,0 % des Markts.
Diese Zahlen beantworten unterschiedliche Fragen: Der Umsatz beschreibt jüngste Buchungen, während die potenzielle Bruttorendite auf einer Stichprobe passender Immobilienwerte beruht und vor Kosten, Finanzierung und Steuern berechnet wird. Ein niedrigerer durchschnittlicher Umsatz allein sagt nicht aus, wie eine Immobilie unter Berücksichtigung ihres Kaufpreises abschneidet.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Rochester: Saint Marys and Downtown erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 19.586 $. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Rochester, MN (22.963 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Inserate in Central Rochester: Saint Marys and Downtown waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 65 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 8 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Rochester, MN (57 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Rochester: Saint Marys and Downtown lag in den letzten 12 Monaten bei 155 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Rochester, MN (216 $).
Ist ein Airbnb in Central Rochester: Saint Marys and Downtown rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Rochester: Saint Marys and Downtown bei 31.418 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte unter dem Median von Rochester, MN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Rochester: Saint Marys and Downtown nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Central Rochester: Saint Marys and Downtown die höchste Bruttorendite: 12,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Rochester, MN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 31 Inserate | 12.379 $ Rochester, MN: 15.341 $ | 10,8 % Rochester, MN: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 36 Inserate | 18.161 $ Rochester, MN: 20.241 $ | 12,3 % Rochester, MN: 12,0 % |
| 3 Schlafzimmer 47 Inserate | 23.882 $ Rochester, MN: 24.968 $ | 10,2 % Rochester, MN: 11,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 12 Inserate | 27.968 $ Rochester, MN: 33.507 $ | 7,4 % Rochester, MN: 10,3 % |
Wie schneidet Central Rochester: Saint Marys and Downtown im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown Dieses Gebiet 129 Inserate | 19.586 $ | 65 % | 155 $ | 10,5 % |
| Markt Rochester, MN 741 Inserate | 22.963 $ | 57 % | 216 $ | 11,4 % |
| North Central Rochester 40 Inserate | 21.167 $ | 65 % | 164 $ | 11,4 % |
| South Rochester 49 Inserate | 23.817 $ | 61 % | 203 $ | 9,4 % |
| East Rochester 86 Inserate | 26.766 $ | 64 % | 206 $ | 12,5 % |
| Northwest Rochester 63 Inserate | 21.895 $ | 62 % | 179 $ | 11,6 % |
Wo liegt Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Der Markt Rochester, MN umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (129 in Central Rochester: Saint Marys and Downtown). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Rochester, MN ab?
Die Marktseite fasst ganz Rochester, MN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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